开发商移交物业协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

开发商移交物业协议

甲方（开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（物业接收方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业移交描述

1.物业名称与范围

物业名称为______，物业范围包括但不限于______（详细说明如建筑、配套设施等）。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求。

2.物业质量要求

甲方保证所移交的物业具备质量合格证明文件，如竣工验收报告、产权证等。

物业的质量应满足居住、办公、商业等使用要求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。

甲方保证所移交物业在正常使用条件下，自移交之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的损坏或故障。

二、物业数量与价值

1.物业数量

甲方预计移交的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际移交数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在物业交接前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际移交数量和相应单价结算为准。

三、物业移交时间与地点

1.移交时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批物业交付至乙方指定地点。

对于后续批次的物业（如有）的移交，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成移交。

2.移交地点

甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的接收地点。

四、移交手续与责任

1.移交手续

甲方应在物业移交前办理完毕所有必要的法律手续，包括但不限于产权转移、物业管理权变更等。

乙方应在收到物业后，在______个工作日内办理完毕接收手续。

2.移交责任

甲方承担物业移交过程中的所有责任，包括但不限于物业质量、产权清晰、手续完备等。

乙方在接收物业后，应妥善使用和维护物业，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方移交的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据物业使用情况调整物业的使用范围，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照协议约定支付相关费用。

为乙方物业移交提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求移交物业后，有权要求甲方按照约定支付相关费用。

如因甲方原因导致物业移交延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、范围和质量移交物业。

对甲方提供的与物业相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在移交物业前应对物业进行自检，确保物业符合协议要求。

甲方在收到物业后，在______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的物业名称、范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求移交一定比例的物业后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业移交且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于