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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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自建房施工承包合同书范文2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2发包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程内容

3.1工程范围

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

4.工程造价

4.1工程预算

4.2工程结算

4.3工程变更及索赔

5.工程付款方式

5.1付款比例

5.2付款时间

5.3付款方式

6.工程进度款支付

6.1进度款支付节点

6.2进度款支付比例

6.3进度款支付方式

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2发包方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

承包方名称：

承包方法定代表人：

承包方注册地址：

承包方联系电话：

承包方资质证书编号：

1.2发包方基本信息

发包方名称：

发包方法定代表人：

发包方注册地址：

发包方联系电话：

发包方资质证书编号：

2.工程概况

2.1工程名称

自建房施工项目

2.2工程地点

市区街道号

2.3工程规模

建筑面积：X平方米

占地面积：X平方米

2.4工程类型

住宅楼

3.工程内容

3.1工程范围

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

3.2工程质量要求

按照国家现行建筑工程质量验收统一标准执行，达到合格工程。

3.3工程进度要求

根据工程实际情况，制定合理的施工进度计划，确保按期完成。

4.工程造价

4.1工程预算

根据工程图纸、工程量清单及市场价格，预算总造价为X万元。

4.2工程结算

工程完工后，根据实际发生的工程量及市场价格进行结算。

4.3工程变更及索赔

因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量增减，双方协商一致后，按实结算。

5.工程付款方式

5.1付款比例

工程开工前支付合同总价款的20%作为预付款；

主体结构封顶后支付合同总价款的30%；

工程竣工验收合格后支付合同总价款的50%；

保修期满后支付合同总价款的5%；

剩余5%作为质保金，保修期满无质量问题后支付。

5.2付款时间

预付款：自合同签订之日起X日内支付；

主体结构封顶款：自主体结构封顶之日起X日内支付；

竣工验收合格款：自竣工验收合格之日起X日内支付；

保修期满款：自保修期满之日起X日内支付；

质保金：自保修期满之日起X日内支付。

5.3付款方式

采用银行转账方式进行支付。

6.工程进度款支付

6.1进度款支付节点

按照工程进度，每月支付一次进度款。

6.2进度款支付比例

根据实际完成工程量占合同总价款的比例，按月支付进度款。

6.3进度款支付方式

采用银行转账方式进行支付。

7.工程验收

7.1验收标准

按照国家现行建筑工程质量验收统一标准执行，达到合格工程。

7.2验收程序

工程完工后，双方共同组织验收，验收合格后办理验收手续。

7.3验收时间

工程完工后，承包方应在X日内通知发包方进行验收。

8.工程保修

8.1保修范围

包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程等。

8.2保修期限

地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；

电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年；

其他项目根据国家规定和合同约定执行。

8.3保修责任

在保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，承包方应负责修复，并承担由此产生的费用。

9.违约责任

9.1承包方违约责任

如承包方未按合同约定完成工程，每逾期一天，应向发包方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

如承包方未按合同约定质量完成工程，发包方有权要求承包方返工或修复，并承担由此产生的费用；

如承包方未按合同约定时间支付进度款，每逾期一天，应向发包方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。

9.2发包方违约责任

如发