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出售房屋居间合同

合同编号：__________

《出售房屋居间合同》

一、合同双方当事人

甲方（出售方）：

名称：[出售方公司名称]

地址：[出售方公司地址]

联系方式：[出售方联系电话]

乙方（居间方）：

名称：[居间方公司名称]

地址：[居间方公司地址]

联系方式：[居间方联系电话]

二、居间服务内容

1.乙方应积极为甲方寻找有意向购买房屋的客户，并协助甲方与客户进行谈判、协商，促成房屋买卖交易的达成。

2.乙方应向甲方提供有关房屋买卖交易的法律法规、政策等方面的咨询服务，协助甲方办理房屋买卖相关手续。

3.乙方应协助甲方与客户签订房屋买卖合同，并监督合同的履行。

三、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋类型为[房屋类型具体描述]。

2.房屋产权状况：甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷及债务纠纷，已取得合法的房屋所有权证，证书编号为[房屋所有权证编号]。

3.房屋装修情况：房屋内装修为[装修具体情况描述]，附属设施设备包括[附属设施设备具体清单]。

四、委托出售价格及付款方式

1.甲方委托乙方出售该房屋的价格为人民币[委托出售价格具体数值]元（大写[大写委托出售价格]元）。

2.付款方式：客户应在签订房屋买卖合同后的[具体付款期限]内，分[具体付款次数]次支付购房款。首次付款应在签订合同后的[首次付款期限]内支付购房款的[首次付款比例]，剩余款项应在[剩余款项付款期限]内付清。具体付款方式及时间安排由甲方与客户在房屋买卖合同中另行约定。

五、居间服务报酬及支付方式

1.甲方同意在房屋买卖交易成功后，按照房屋成交价格的[居间服务报酬比例]向乙方支付居间服务报酬。

2.居间服务报酬的支付方式为：在房屋买卖合同签订后的[支付居间服务报酬期限]内，甲方应将居间服务报酬一次性支付给乙方。

3.如因甲方原因导致房屋买卖交易未能成功，甲方仍应按照本合同约定的居间服务报酬比例向乙方支付居间服务报酬。

六、房屋交付及相关事宜

1.房屋交付时间：甲方应在收到全部购房款后的[房屋交付期限]内，将房屋交付给客户。

2.房屋交付条件：甲方应保证房屋交付时符合以下条件：

房屋结构完好，无明显质量问题；

房屋内清洁卫生，无杂物；

房屋附属设施设备齐全，能够正常使用。

3.相关费用的承担：房屋交付前，与房屋有关的各项费用（如物业费、水电费、煤气费等）由甲方承担；房屋交付后，与房屋有关的各项费用由客户承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方违反本合同约定，导致房屋买卖交易未能成功，甲方应按照房屋成交价格的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一天，应按照房屋成交价格的[甲方逾期交付违约金比例]向客户支付违约金；若逾期超过[甲方逾期交付最长期限]，客户有权解除房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的[甲方解除合同违约金比例]向客户支付违约金，并赔偿客户因此所遭受的损失。

2.乙方违约责任：

若乙方违反本合同约定，导致房屋买卖交易未能成功，乙方应按照房屋成交价格的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

若乙方未按照本合同约定的时间和方式协助甲方办理房屋买卖相关手续，每逾期一天，应按照房屋成交价格的[乙方逾期办理手续违约金比例]向甲方支付违约金；若逾期超过[乙方逾期办理手续最长期限]，甲方有权解除本合同，乙方应按照房屋成交价格的[乙方解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

3.客户违约责任：

若客户违反本合同约定，导致房屋买卖交易未能成功，客户应按照房屋成交价格的[客户违约责任比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

若客户未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一天，应按照未支付购房款的[客户逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金；若逾期超过[客户逾期付款最长期限]，甲方有权解除房屋买卖合同，客户应按照房屋成交价格的[客户解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、变更与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更与解除须经双方协商一致，并签订书面协议。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方