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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋委托代管合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋委托代管描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米。

乙方应按照甲方要求对上述房屋进行代管。

2.代管要求

乙方应保证房屋的安全、整洁和完好，并按照甲方的要求进行日常维护和管理。

乙方应定期向甲方报告房屋的代管情况，包括但不限于租赁情况、维修情况等。

乙方保证在代管期间，房屋不出现任何因乙方管理不善导致的损失或损害。

二、代管费用与支付

1.代管费用

甲方同意支付乙方房屋代管费用，具体费用为______元/月。

乙方应在每月的______日前向甲方提交上月代管费用的账单。

2.支付方式

代管费用通过银行转账方式支付，甲方将在收到乙方提交的账单后______个工作日内支付。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋交于甲方，并确保房屋符合交付标准。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知乙方。

2.退房

合同期满或甲方提出终止合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退回甲方，并确保房屋符合退房标准。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违反代管要求，导致房屋出现损失或损害，应承担全部赔偿责任。

2.争议解决

双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代管的房屋进行检查和评估，如发现房屋不符合代管要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整代管要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付代管费用，并按照合同约定使用房屋。

为乙方提供必要的代管信息，如房屋使用情况、维修需求等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求代管房屋后，有权要求甲方按照约定支付代管费用。

如因甲方原因导致代管工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定对房屋进行代管，确保房屋的安全、整洁和完好。

定期向甲方报告房屋的代管情况，包括但不限于房屋使用情况、维修情况等。

六、房屋检查与评估

1.检查方式

乙方应定期对房屋进行检查，确保房屋符合代管要求。

甲方有权随时对房屋进行检查，乙方应予以配合。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的代管要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋代管进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的代管工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有代管工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代管费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方进行不必要的整改，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成代管工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照合同要求对房屋进行代管，导致房屋出现损失或损害，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协