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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房协议书合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业证明等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方同意每月向乙方收取租金______元，租金支付方式为______。

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.押金

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金______元，押金在租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还。

三、租赁期限与交付时间

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签本协议。

2.交付时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

3.甲方应确保房屋及附属设施的正常使用，如发生故障或损坏，甲方应及时维修。

4.双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的权利和义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施的安全和合理使用。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下收回房屋。

义务：

在租赁期内保持房屋的合理维修和保养，确保房屋符合居住标准。

为乙方提供必要的居住便利，如水电设施的正常供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有房屋的居住权，并有权对房屋进行合理使用。

有权在租赁期满后按照约定续租或搬离。

义务：

按照约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

乙方应在搬入和搬出时对房屋进行自检，并向甲方报告检查结果。

2.维护标准

房屋的维护标准以本协议约定的条款以及国家相关标准为准。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前搬离后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

如房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定提供房屋或拒绝退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行房屋维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发