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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书四2025年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收程序

4.4房屋交付质量

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记程序

5.4登记所需材料

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担主体

6.4税费缴纳期限

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证范围

7.3质量问题处理

7.4质量保证金的设立与使用

8.房屋租赁

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3租金支付方式

8.4租赁合同签订

8.5租赁合同解除

9.房屋抵押

9.1抵押权人

9.2抵押物

9.3抵押登记

9.4抵押解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

10.4违约争议解决

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

13.4合同解除日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同通知

14.4合同解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：省市区路号

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4地址：省市区路号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2身份证号码：05680

1.3.3联系电话1.3.4地址：省市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：房权证字第0001号

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋地址

2.2.1房屋所在城市：市

2.2.2房屋所在区域：区

2.2.3房屋具体地址：路号栋单元室

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

2.5房屋权属证书

2.5.1房屋所有权证书：已取得

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币100万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式

3.2.1付款方式：分期付款

3.3付款时间节点

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币30万元整（￥300000.00）

3.3.2第二期付款：房屋交付前支付人民币30万元整（￥300000.00）

3.3.3第三期付款：房屋交付后1年内支付人民币40万元整（￥400000.00）

3.4付款方式变更

3.4.1未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间：2025年5月1日

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，应具备法律规定的交付条件。

4.3房屋接收程序

4.3.1买受人应在房屋交付时间前，按照约定的程序进行房屋接收。

4.4房屋交付质量

4.4.1出卖人保证房屋交付时，符合约定的质量标准。

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间：2025年5月10日

5.2登记费用

5.2.1登记费用由买受人承担。

5.3登记程序

5.3.1双方应按照国家规定办理房屋产权转移登记手续。

5.4登记所需材料

5.4.1双方应提供办理房屋产权转移登记所需的所有材料。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：契税、印花税、房产税等

6.2税费计算方式

6.2.1税费按照国家规定计算。

6.3税费承担主体

6.3.1税费由买受人承担。

6.4税费缴纳期限

6.4.1税费缴纳