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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖双方合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名、身份证号

1.2房屋详细信息

2.房屋买卖标的物

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积、结构、用途

2.3房屋产权状况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付比例及时间节点

3.3付款方式及手续费

4.合同签订时间及生效条件

4.1合同签订日期

4.2合同生效条件

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准及流程

5.3违约责任

6.过户及产权转移手续

6.1过户时间及费用

6.2产权转移手续办理

6.3产权转移费用承担

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2设备品牌、型号及性能

7.3设备保修期及维修责任

8.房屋维修责任及费用

8.1房屋维修范围及责任

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.房屋抵押、租赁及其他权利限制

9.1抵押权情况

9.2租赁情况

9.3其他权利限制

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构或法院

12.合同生效及变更

12.1合同生效时间

12.2合同变更及补充

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名：甲方（买方）：

1.2房屋买卖双方身份证号：甲方（买方）：11010119900307

1.3房屋买卖双方姓名：乙方（卖方）：

1.4房屋买卖双方身份证号：乙方（卖方）：11010119900508

2.房屋买卖标的物

2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证号：京房权证某字第号

3.2房屋产权性质：商品房

3.3房屋所有权人：乙方（卖方）

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付比例及时间节点：首付50%，合同签订后7个工作日内支付；尾款50%，房屋交付前7个工作日内支付

4.3付款方式及手续费：银行转账，手续费由买方承担

5.合同签订时间及生效条件

5.1合同签订日期：2025年4月1日

5.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.交付与验收

6.1交付时间：2025年6月1日

6.2验收标准及流程：甲方在交付日对房屋进行验收，如无异议，视为房屋交付完成

6.3违约责任：如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金

7.过户及产权转移手续

7.1过户时间及费用：甲方在交付房屋后30个工作日内办理过户手续，过户费用由双方按相关规定各自承担

7.2产权转移手续办理：双方共同到房产交易管理部门办理产权转移手续

7.3产权转移费用承担：甲方承担过户税费，乙方承担其他相关费用

8.房屋附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单：

空调：品牌为，型号为，性能为

热水器：品牌为，型号为，性能为

燃气灶：品牌为，型号为，性能为

洗衣机：品牌为，型号为，性能为

冰箱：品牌为，型号为，性能为

灯具：品牌为，型号为，性能为

8.2设备品牌、型号及性能：详见上述清单

8.3设备保修期及维修责任：上述设备自交付之日起，享有品牌厂商提供的标准保修服务，保修期详见设备说明书。如设备在保修期内出现故障，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担

9.房屋维修责任及费用

9.1房屋维修范围及责任：

房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等主体结构问题由乙方负责维修

房屋内的非主体结构部分，如门窗、墙面、地面、天花板等由甲方负责维修

9.2维修费用承担：

主体结构维修费用由乙方承担

非主体结构维修费用由甲方承担

如因房屋质量问题导致的第三方责任，由责任方承担

9.3维修期限：维修应在接到维修通知后5个工作日内完成

10.房屋抵押、租赁及其他权利限制

10.1抵押权情况：房屋不存在抵押权，乙方保证房屋产权清晰，无任何权利限制

10.2租赁情况：房屋不存