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简易建筑施工合同书2025年通用

合同编号：__________

简易建筑施工合同书

合同各方：

鉴于甲方为房屋所有权人，需要对房屋进行扩建、改建或装修等建设活动，乙方具备相关建设资质和经验，自愿为甲方提供建筑施工服务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责完成房屋扩建、改建或装修等建设活动，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

第二条甲方权利义务

2.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款。

2.2甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、报建、验收等。

2.3甲方应提供施工场地，保证乙方施工期间正常进行。

2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

2.5甲方应按照合同约定，向乙方提供施工所需的设计图纸、施工图纸等相关资料。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应按照本合同约定，完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度符合合同要求。

3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付工程款。

3.3乙方应严格按照国家有关建设法规、标准和设计要求进行施工，确保施工安全。

3.4乙方应做好施工场地的环境保护和卫生工作，遵守施工现场的管理规定。

3.5乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查，及时整改不符合要求的问题。

第四条工程款支付及结算

4.1本工程采用分期付款方式，具体支付进度如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

4.2乙方开具正规发票，甲方按照税务规定支付税金。

4.3工程款支付后，乙方应按照合同约定，完成相应施工任务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权延期施工，由此导致工程进度延误的，乙方不承担责任。

5.3乙方未按照约定时间完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，具体违约金计算方式如下：

（1）逾期不满一个月的，按照合同总金额的0.5%计算；

（2）逾期超过一个月但不满两个月的，按照合同总金额的1%计算；

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕工程款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证书

3.工程设计图纸

4.施工图纸

5.工程预算书

6.工程进度计划

7.施工方案

8.安全生产管理制度

9.质量保证书

10.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成施工任务，认定为违约行为。

3.甲方未提供施工场地或影响乙方施工进度，认定为违约行为。

4.乙方未按照国家有关建设法规、标准和设计要求进行施工，认定为违约行为。

5.乙方未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指具备相关建设资质和经验，为甲方提供建筑施工服务的单位。

3.工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的施工费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.工程验收：指工程完成后，甲乙双方共同进行质量、安全、进度等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付工程款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间完成施工任务：甲方应与乙方沟通，