房屋维修服务合同2025年.docxVIP

简单房屋维修服务合同2025年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：

地址：

联系方式：

乙方（受托方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为维修房屋的需要，乙方具备相应的维修资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条维修项目及要求

1.1维修项目：详细描述需要维修的房屋部位、设施及具体要求。

1.2维修标准：按照相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求进行维修。

第二条维修费用

2.1维修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价已经包含所有材料费、人工费、交通费等一切相关费用。

2.3甲方支付维修费用后，乙方应及时提供正规发票。

第三条维修时间

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内开始维修。

3.2维修期限为____天，自维修开始之日起计算。

3.3乙方如因特殊情况不能按期完成维修，应提前通知甲方，并协商延长维修期限。

第四条材料供应

4.1甲方负责提供维修所需的所有材料，并确保材料质量符合维修要求。

4.2甲方应在乙方开工前将材料供应到现场，并保证材料数量充足。

第五条质量保证

5.1乙方对维修工程的质量负责，维修工程自验收合格之日起保修____个月。

5.2在保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。

第六条验收及支付

6.1维修工程完成后，甲方应组织验收。

6.2甲方应在验收合格后____个工作日内支付维修费用。

6.3甲方对维修工程不满意，有权要求乙方重新维修，直至符合要求。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定时间完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的____%。

7.2甲方未按约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为维修费用的____%。

7.3任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证明文件

3.房屋维修项目明细表

4.维修材料清单

5.维修工程验收标准

6.维修工程保修条款

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付维修费用，属于违约行为。

3.维修工程质量不符合约定，乙方需承担违约责任。

4.乙方未提供正规发票，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有者或使用者，委托乙方进行房屋维修的一方。

2.乙方：指具备维修资质的企业或个人，接受甲方委托进行房屋维修的一方。

3.维修费用：指完成维修项目所需要支付的费用，包括材料费、人工费等。

4.维修期限：指乙方完成维修项目的时间限制。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方维修进度缓慢：乙方应增加施工人员，确保按期完成维修。

2.甲方未及时提供材料：甲方应提前准备材料，并确保在乙方开工前送达现场。

3.维修工程质量问题：乙方应立即返修，直至符合约定标准。

4.甲方未支付维修费用：甲方应及时支付维修费用，避免产生滞纳金。

五、所有应用场景：

1.家庭房屋日常维修。

2.物业公司委托第三方进行房屋维修。

3.房屋租赁期间，房东委托维修以保障租客权益。

4.房屋交易过户前的维修检查。

5.老旧房屋翻新改造工程。