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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程维修承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2工程维修范围

4.工程工期及进度

4.1工程工期

4.2工程进度安排

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项总额

6.2款项支付方式

6.3款项支付时间

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2索赔

8.保险及安全责任

8.1保险责任

8.2安全责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：维修工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账号：05

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：139xxxx5678

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账号：05

2.工程概况

2.1工程名称：小区维修工程

2.2工程地点：省市区小区

2.3工程规模：建筑面积10000平方米

2.4工程内容：包括房屋维修、设施设备维修、公共区域维修等

3.合同标的及范围

3.1合同标的：小区维修工程

3.2工程维修范围：

3.2.1房屋维修：墙面、屋顶、门窗等

3.2.2设施设备维修：电梯、供水供电、排水等

3.2.3公共区域维修：道路、绿化、照明等

4.工程工期及进度

4.1工程工期：自合同签订之日起60日历天内完成

4.2工程进度安排：

4.2.1第110天：完成工程现场勘查、制定维修方案

4.2.2第1120天：完成材料采购、设备租赁

4.2.3第2140天：进行房屋维修、设施设备维修

4.2.4第4150天：进行公共区域维修

4.2.5第5160天：完成工程验收、资料整理

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家相关质量标准和规范执行

5.2质量验收：

5.2.1工程施工过程中，业主方应派专人进行监督和验收

5.2.2工程完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项总额：人民币100万元整

6.2款项支付方式：

6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

6.2.2进度款：工程进度达到合同约定要求后，支付总额的60%

6.2.3结算款：工程验收合格后，支付总额的10%

6.2.4保修金：工程验收合格后，支付总额的5%，保修期满无质量问题后无息退还

7.工程变更及索赔

7.1工程变更：

7.1.1工程变更需经双方协商一致，并签订变更协议

7.1.2工程变更可能导致工期延长、费用增加，双方应按变更协议进行协商和调整

7.2索赔：

7.2.1因不可抗力导致工程延误或损坏，承包方有权向业主方提出索赔

7.2.2索赔金额应按实际损失计算，双方协商确定后支付

8.保险及安全责任

8.1保险责任

8.1.1承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不得低于每人20万元。

8.1.2业主方应为其财产购买工程一切险，保险金额应覆盖工程全部造价。

8.2安全责任

8.2.1承包方负责施工期间的安全管理，确保施工现场安全无事故。

8.2.2业主方应配合承包方进行安全管理，并提供必要的安全防护设施。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。

10.合同生效及终止