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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同书范本51359(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
1.3房屋基本信息
2.房屋的权属证明
2.1房屋所有权证
2.2土地使用权证
2.3其他相关证明文件
3.房屋的价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2支付方式及时间
3.3首付款及尾款比例
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准及程序
4.3逾期交付及违约责任
5.房屋过户及税费承担
5.1过户手续及费用
5.2税费承担及缴纳
5.3逾期过户及违约责任
6.付款条件及违约责任
6.1付款条件
6.2违约责任
6.3违约金计算方式
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量保证
7.2质量保修期限及范围
7.3质量问题处理及维修责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除合同的手续及费用
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.通知及送达
10.1通知方式
10.2送达方式
10.3送达地址及联系方式
11.合同的生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除的手续及费用
12.合同的变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同补充内容
12.3合同变更及补充的生效
13.合同的解除条件
13.1合同解除情形
13.2解除合同的手续及费用
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2特别约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方的基本信息
1.1买方基本信息
买方名称：（填写买方全称）
买方地址：（填写买方详细地址）
买方法定代表人：（填写买方法定代表人姓名）
买方联系电话：（填写买方联系电话）
1.2卖方基本信息
卖方名称：（填写卖方全称）
卖方地址：（填写卖方详细地址）
卖方法定代表人：（填写卖方法定代表人姓名）
卖方联系电话：（填写卖方联系电话）
1.3房屋基本信息
房屋坐落：（填写房屋具体位置）
房屋产权证号：（填写房屋产权证号）
房屋面积：（填写房屋建筑面积）
房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）
第二条房屋的权属证明
2.1房屋所有权证
卖方应保证所出售房屋的房屋所有权证真实有效，并在合同签订前向买方提供。
2.2土地使用权证
卖方应保证所出售房屋的土地使用权证真实有效，并在合同签订前向买方提供。
2.3其他相关证明文件
卖方应提供房屋买卖合同、土地使用权合同等与房屋交易相关的其他证明文件。
第三条房屋的价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价为人民币（大写）：（填写房屋总价）
3.2支付方式及时间
（1）买方应在合同签订之日起（填写具体时间）内支付首付款人民币（大写）：（填写首付款金额）
（2）买方应在房屋交付前支付尾款人民币（大写）：（填写尾款金额）
3.3首付款及尾款比例
首付款比例：（填写首付款比例，如30%）
尾款比例：（填写尾款比例，如70%）
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
卖方应于（填写具体日期）前将房屋交付给买方。
4.2验收标准及程序
买方在收房时应对房屋进行验收，验收标准应符合房屋买卖合同约定及相关法律法规。
4.3逾期交付及违约责任
若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付逾期违约金，违约金金额为房屋总价的（填写具体比例）。
第五条房屋过户及税费承担
5.1过户手续及费用
卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关过户费用。
5.2税费承担及缴纳
房屋交易过程中产生的税费，除法律规定由买方缴纳的外，其余税费由卖方承担并缴纳。
5.3逾期过户及违约责任
若卖方未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日应向买方支付逾期违约金，违约金金额为房屋总价的（填写具体比例）。
第六条付款条件及违约责任
6.1付款条件
买方应按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。
6.2违约责任
若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付逾期违约金，违约金金额为逾期款项的（填写具体比例）。
6.3违约金计算方式
逾期违约金按每日逾期款项的（填写具体比例）计算。
第七条房屋质量及保修
7.1房屋质量保证
卖方保证所出售房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。
7.2质量保修期限及范围
房屋质量保修期限为自房屋交付之日起（填写具体年限）。
保修范围包括房屋主体结构、墙
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