房子转让合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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房子转让合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.转让房屋的权属证明

3.1房屋产权证

3.2土地使用权证

3.3其他相关证明文件

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.转让房屋的交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

6.房屋相关费用的承担

6.1房屋税费

6.2物业费

6.3其他费用

7.房屋维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：土地使用权证复印件

11.3附件三：其他相关证明文件复印件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：（填写甲方全称）

甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）

甲方住所：（填写甲方住所地址）

甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方基本信息

乙方名称：（填写乙方全称）

乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）

乙方住所：（填写乙方住所地址）

乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：（填写房屋所在城市）

房屋所在区县：（填写房屋所在区县）

房屋具体地址：（填写房屋具体地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）

房屋使用面积：（填写房屋使用面积）

2.3房屋结构

房屋结构类型：（填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）

2.4房屋用途

房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）

3.转让房屋的权属证明

3.1房屋产权证

房屋产权证编号：（填写房屋产权证编号）

房屋产权证登记日期：（填写房屋产权证登记日期）

3.2土地使用权证

土地使用权证编号：（填写土地使用权证编号）

土地使用权证登记日期：（填写土地使用权证登记日期）

3.3其他相关证明文件

（如有其他相关证明文件，在此列出）

4.转让房屋的价格及支付方式

4.1转让价格

房屋转让总价款：（填写房屋转让总价款，单位：人民币元）

4.2支付方式

支付方式：（填写支付方式，如一次性支付、分期支付等）

4.3付款时间

付款时间：（填写付款时间，如合同签订后多少个工作日内支付）

5.转让房屋的交付及验收

5.1交付时间

交付时间：（填写交付时间，如合同签订后多少个工作日内交付）

5.2交付地点

交付地点：（填写交付地点，如房屋所在地址）

5.3验收标准

验收标准：（填写验收标准，如房屋设施齐全、无质量问题等）

6.房屋相关费用的承担

6.1房屋税费

房屋税费：（填写房屋税费，如契税、印花税等）

6.2物业费

物业费：（填写物业费，如已缴纳至何时、未缴纳部分由谁承担等）

6.3其他费用

（如有其他费用，在此列出）

7.房屋维修责任

7.1甲方维修责任

甲方对房屋及附属设施在转让前的维修责任：（填写维修责任，如保修期内免费维修等）

7.2乙方维修责任

乙方在接管房屋后，对房屋及附属设施的维修责任：（填写维修责任，如正常使用下的维修等）

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。

8.2违约责任

（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的全部损失；

（3）如一方违约导致合同解除，违约方应支付另一方合同总价款的20%作为违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（如有约定仲裁机构，在此列出）

10.合同生效及期限