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2025物业委托经营管理合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项及物业基本情况

1.甲方委托乙方对本合同附件中所列的物业（以下简称“受托物业”）进行专业化经营管理。

2.受托物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。

二、委托经营管理的范围及内容

1.物业服务：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、维护等。

2.公共设施管理：管理维护物业公共设施设备，确保其正常运行。

3.停车场管理：管理物业内的停车场，维护秩序，保障安全。

4.客户服务：提供物业服务咨询、建议、投诉处理等客户服务工作。

5.其他相关事项：[其他事项列表]。

三、委托经营管理期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用计算方式：[费用计算方式描述]。

2.甲方应按照约定的时间和金额支付服务费用给乙方。

3.支付方式：[支付方式描述]。

4.如甲方未能按时支付费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：包括享有优质服务权、知情权等，并需按约支付费用等义务。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供优质服务，获取合理报酬，履行维修、管理职责等。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.合同解除的条件：[解除合同的条件列表]。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业项目进行全面经营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、客户服务、环境保洁、绿化养护、安保服务等工作。

二、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、委托经营管理的范围与标准

1.乙方应按照国家及地方物业管理相关法规，对甲方物业进行专业化管理。

2.乙方需提供的服务包括但不限于以下内容：[具体服务内容]。

3.乙方应按照约定的服务质量标准提供服务，确保物业的正常运行和使用。

四、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额根据物业面积及约定的费率计算。

2.支付方式：[支付方式]。

3.乙方应定期向甲方提供费用明细及收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求。

2.乙方应按时按质履行物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。

3.甲乙双方应共同协作，处理物业管理过程中出现的问题。

4.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得违法经营。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未履行或未按时履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方其他违约行为，应根据《合同法》的相关规定承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，变更或解除本合同。

2.任何一方如有违反本合同约定的行为，