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奶茶店店铺拆除合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：___________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

乙方（施工方）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：___________

地址：________________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：____________

资质证书编号：________________

鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的奶茶店店铺，现因[拆除原因，如店铺改造、场地重新规划等]需要进行拆除，乙方具备相关拆除施工资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致，就奶茶店店铺拆除事宜达成如下协议：

第一条拆除工程概况

1.1拆除范围：甲方委托乙方拆除的奶茶店店铺具体包括[详细说明拆除部分，如建筑物主体、内部装修、固定设备设施、招牌等]，具体拆除范围以双方确认的拆除平面图（附件一）为准。

1.2拆除要求：乙方应按照国家及地方相关拆除工程规范和标准进行施工，确保拆除过程不对周边建筑物、设施及人员安全造成影响，拆除产生的建筑垃圾应按照相关规定进行清运和处理。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同总价：本拆除工程总价款为人民币_________元（大写：元整），该价格为含税包干价，包含拆除施工所需的人工费、材料费、机械设备费、运输费、垃圾清运费、保险费、管理费、税费以及因拆除工程可能产生的其他一切费用。除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何费用。

2.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币_________元（大写：元整）作为预付款。

（2）进度款：乙方完成拆除工程总量的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至已完成工程量对应价款的[X]%；工程全部完工且经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。

（3）尾款：合同总价的[X]%作为质保金，即人民币_________元（大写：元整），在工程质保期（自验收合格之日起[X]个月）届满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。

2.3付款账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：_____________

银行账号：____________________

乙方如需变更收款账户，应提前[X]个工作日以书面形式通知甲方，因乙方未及时通知或通知信息有误导致付款错误的，由乙方承担全部责任。

第三条工期与进度

3.1工期要求：本拆除工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]个日历天。如遇不可抗力、政府行政命令等非乙方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后[X]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料，工期相应顺延。

3.2施工进度计划：乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方审核同意后执行。乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）有权对乙方的拆除施工过程进行监督、检查和验收，要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工。

（2）按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程价款。

（3）负责协调与周边单位、居民的关系，为乙方施工提供必要的外部条件，但因乙方施工原因引发的纠纷由乙方负责处理。

（4）向乙方提供拆除工程所需的相关资料，如建筑物图纸、地下管线分布情况等（如有），并对资料的真实性、准确性负责。

4.2乙方权利与义务

（1）有权按照合同约定向甲方收取工程价款。

（2）严格按照国家及地方相关拆除工程规范、标准和本合同约定进行施工，确保拆除工程质量和施工安全，承担因施工质量和安全问题导致的一切责任和后果。

（3）自行负责办理拆除工程所需的相关审批手续（如需），承担办理手续所需的费用，并确保施工行为符合相关法律法规的要求。

（4）在施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，配备足够的安全管理人员，对施工人员进行安全教育和培训，采取有效措施防止安全事故发生。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，承担事故的全部责任和处理费用。

（5）妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，按照相关规定将垃圾清运至指定地点，保持施工现场及周边环境的整洁。

第五条工程验收

5.1验收标准：拆除工程完成后，乙方应及时通知甲方进行