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奶茶店店铺橱窗租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：________________________

联系电话：____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/统一社会信用代码：______

地址：________________________

联系电话：____________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方奶茶店店铺橱窗事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁橱窗基本情况

1.1橱窗位置

甲方将位于[奶茶店详细地址]的店铺橱窗出租给乙方使用。该橱窗具体位置为[详细说明橱窗在店铺的方位，如店铺临街一侧、面向商场内部通道等]。

1.2橱窗面积及结构

该橱窗的展示面积为______平方米，其结构为[描述橱窗结构，如铝合金框架、玻璃材质、有无内置照明设施等]。甲方应确保橱窗在交付时处于正常可使用状态，相关设施设备（如照明灯具等）能够正常运行。

1.3权属证明

甲方保证对该橱窗拥有合法的出租权利，能够提供与店铺相关的产权证明或其他合法有效的权属文件以证明其对橱窗的处置权。如因权属问题导致乙方无法正常使用橱窗，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第二条租赁用途

2.1用途约定

乙方租赁该橱窗仅用于[具体用途，如展示乙方的商品、宣传推广乙方的品牌或服务等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变橱窗的用途。若乙方需变更租赁用途，应提前[X]日向甲方提出书面申请，详细说明变更原因及新用途规划，经甲方审核同意并报相关部门审批（如需）后方可实施。

2.2合法使用

乙方在使用橱窗期间，应遵守国家及地方的法律法规、相关政策规定，依法依规开展展示、宣传等活动。因乙方违反法律法规或未按约定用途使用橱窗，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方支付的罚款、因处理纠纷产生的费用以及甲方店铺形象受损导致的经营损失等。

第三条租赁期限

3.1期限规定

本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年______个月。租赁期满，甲方有权收回该橱窗，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租期间的租金及其他条款，由双方另行协商确定。

3.2提前终止

若一方因特殊原因需要提前终止本合同，应提前[X]日书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方因提前终止租赁导致未完成宣传计划的损失，或甲方因乙方提前退租导致橱窗闲置期间的租金损失等。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

该橱窗租金为每月人民币______元（大写：元整）。租金在租赁期限内[固定不变/按%的比例逐年递增]。若双方约定租金递增，应明确递增的起始时间及递增周期。例如，自合同签订后的第[X]年起，每年租金在上一年度基础上递增______%。

4.2支付方式

乙方应在每月[具体支付日期，如每月5日前]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

银行账号：____________________

4.3押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、违约金、橱窗损坏赔偿金等）且橱窗保持完好无损（正常损耗除外）的情况下，甲方应无息退还给乙方押金。若押金不足以抵扣相关费用，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。

第五条费用承担

5.1橱窗维护费

租赁期间，乙方负责橱窗内部展示物品的布置、更换以及展示区域的清洁卫生等日常维护工作，由此产生的费用由乙方自行承担。若橱窗出现非乙方原因导致的损坏（如因建筑物主体结构问题致使橱窗框架变形、因不可抗力导致橱窗玻璃破碎等），甲方应负责修复，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当或人为原因造成橱窗损坏（如乙方安装展示物品时损坏橱窗结构、乙方员工在操作过程中碰撞导致橱窗设施损坏等），乙方应负