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天津市建安合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的建设工程施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该建设工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

详细描述工程涵盖的具体内容，包括但不限于建筑物的结构形式（如框架结构、砖混结构等）、层数、建筑面积、各部分的功能布局等。例如，本工程为[x]层框架结构建筑物，建筑面积为[x]平方米，地下[x]层为停车场及设备用房，地上[x]层为办公区域和配套设施用房。

明确工程所涉及的专业工程内容，如建筑工程、装饰装修工程、电气工程、给排水工程、消防工程等，并对各专业工程的具体要求进行简要说明。

4.工程立项批准文号：[具体文号]

5.资金来源：[如自筹、贷款、政府拨款等]

二、工程承包范围

1.乙方承包范围包括但不限于以下内容：

建筑工程：包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、防水工程等的施工，具体要求按照施工图纸及相关规范执行。基础工程应满足建筑物的承载要求，主体结构工程需保证结构安全可靠，屋面工程要做好防水、保温处理，防水工程应确保无渗漏现象。

装饰装修工程：内外墙面装饰、地面装修、门窗安装等。内墙面可采用[具体装饰材料及工艺]，外墙面应具有良好的耐久性和美观性；地面装修根据不同功能区域选择合适的材料，如地砖、木地板等；门窗应符合设计要求，具备良好的隔音、隔热、防盗性能。

电气工程：强电系统包括电力供应、照明系统、插座系统等的安装调试；弱电系统涵盖通信网络、有线电视、智能化系统等的布线及设备安装。强电系统应保证电力供应稳定，照明和插座布置合理，满足使用功能；弱电系统应确保信号传输清晰、稳定，智能化系统具备相应的管理和控制功能。

给排水工程：生活给水系统、排水系统、雨水系统的安装。生活给水系统应保证水质符合卫生标准，水量充足；排水系统应畅通无阻，防止堵塞和渗漏；雨水系统应能及时有效地排放雨水。

消防工程：火灾自动报警系统、消防水系统、防排烟系统等的施工安装。消防工程必须严格按照国家消防规范进行设计和施工，确保在火灾发生时能够及时报警、灭火和排烟，保障人员生命财产安全。

2.除上述明确的承包范围外，乙方还需负责施工过程中的临时设施搭建、施工场地的清理和平整、与周边环境的协调等工作，以满足工程施工的顺利进行。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[具体天数]

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在事件发生后[x]天内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家及天津市现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。

2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并申请质量验收。若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、合同价款

1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）

2.合同总价包含完成本工程承包范围内全部工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金等一切费用。除本合同约定的调整情况外，合同总价不作调整。

3.本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]方式确定。若采用固定总价方式，除非发生本合同约定的工程变更、不可抗力等情况，合同总价不予调整；若采用固定单价方式，结算时按照实际完成的工