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天津房屋转租合同协议

?合同双方：

转租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其承租房屋转租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方所转租的房屋位于天津市[具体地址]，该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米。

2.房屋附属设施及设备：

甲方转租给乙方的房屋内现有附属设施及设备包括但不限于：[详细列举设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具（包括[家具名称及数量]）等，应确保描述准确、详细，以便明确双方交接范围]。

双方应在合同签订时共同对上述附属设施及设备的数量、质量、使用状况等进行清点、检查，并形成书面记录作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.乙方应在转租期限届满后按照本合同约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。如需续租，乙方应在转租期限届满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式向甲方支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定银行账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施设备的完好以及乙方履行本合同约定义务。在转租期限届满或本合同提前解除后，如乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施设备且无其他违约行为，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋及附属设施设备的情况进行监督检查。

在符合法律法规规定及本合同约定的情况下，有权提前解除本合同，但应提前[x]天书面通知乙方。

2.义务：

应确保其对转租房屋享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。

应在转租期限开始前将房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合正常使用要求。

负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如物业管理登记等，但费用由乙方承担。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在转租期限内按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。

在同等条件下，享有优先续租权。

2.义务：

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应遵守房屋所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

在转租期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。

六、房屋使用与维修

1.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如因乙方擅自改变房屋用途导致房屋损坏或产生其他法律责任的，由乙方自行承担。

2.乙方在使用房屋过程中发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未