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二手房购房合同(标准模板)9篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋用途：[房屋用途]

5.房屋产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，证件号码为：[房屋所有权证号码]，产权人为[产权人姓名]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式支付房价款。

（1）一次性付清全部房价款；

（2）按揭贷款支付房价款，乙方应按时偿还贷款本息；

（3）其他支付方式：[其他支付方式]。

3.付款时间：乙方应于本合同签订之日起[付款时间]日内，将房价款支付至甲方指定账户或贷款银行。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应于交付之日起[验收时间]日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应根据《房屋买卖合同》约定的标准进行验收，如有问题，应及时以书面形式告知甲方，并协商解决。

四、房屋权属转移登记

1.登记时间：甲乙双方应于本合同签订之日起[登记时间]日内，到房地产登记机构办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：房屋权属转移登记费用由[登记费用承担方]承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应按逾期天数向乙方支付已付房价款万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应按乙方要求进行整改，并赔偿由此给乙方造成的损失；

（3）甲方拒绝协助乙方办理房屋权属转移登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[甲方拒绝协助办理房屋权属转移登记手续违约金比例]%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房价款的，应按逾期天数向甲方支付未付房价款万分之[乙方逾期支付房价款违约金比例]的违约金；

（2）乙方未按时办理房屋验收手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的[乙方逾期办理房屋验收手续违约金比例]%；

（3）乙方拒绝协助甲方办理房屋权属转移登记手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的[乙方拒绝协助办理房屋权属转移登记手续违约金比例]%。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应在签订本合同后，及时办理房屋交接手续，并妥善保管各自的文件资料。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房产的合法所有权，并持有相关的权属证明文件。

4.其他情况：____________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整（大写：_____