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夜市经营合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[夜市具体地址]的夜市摊位经营权，乙方有意承租该摊位用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方夜市摊位事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置：甲方将位于[夜市具体地址]的第[x]号摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，具体位置以现场实际划定为准。

2.经营范围：乙方在该摊位的经营项目为[具体经营项目，如小吃、饰品、玩具等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

3.经营期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[x]个月。租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将摊位交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

对夜市的整体经营秩序进行管理和监督，有权制止乙方的违规经营行为。

在租赁期限内，如遇政府规划、市政建设等不可抗力因素或其他特殊原因需要提前收回摊位的，有权提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方。

2.义务

保证所提供的摊位符合相关法律法规及夜市经营的要求，具备合法的经营条件。

负责夜市的公共区域卫生清扫、安全保卫等管理工作，为乙方营造良好的经营环境。

在乙方正常经营期间，不得无故干扰乙方的经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁摊位进行合法经营活动。

有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，保障其正常经营权益。

2.义务

按照本合同约定的经营范围、经营方式进行合法经营，遵守国家法律法规及夜市的各项管理制度。

按时足额向甲方支付租金及其他费用。

自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

负责租赁摊位内的卫生清洁、设施维护等工作，保持摊位的整洁和完好。

不得擅自将摊位转租、转借他人经营，如需转让经营权，须提前书面通知甲方并经甲方同意。

在租赁期限届满或合同解除后，按照甲方要求及时交还摊位，并保证摊位设施完好无损。如存在损坏，应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金支付标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供正式发票。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照要求交还摊位，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定提供摊位或擅自提前收回摊位，应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未履行对夜市公共区域的管理义务，导致乙方经营受到严重影响的，应相应减少乙方租金，并承担乙方因此遭受的部分损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

若乙方擅自变更经营范围、转租摊位或违反夜市管理制度，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，没收乙方押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

若乙方未按照合同约定交还摊位或损坏摊位设施，应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，并支付逾期交还摊位期间的租金及违约金。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。