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套房普通装修合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其所有的套房进行普通装修，乙方具备相关装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方套房普通装修事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.装修房屋基本情况

甲方委托乙方装修的套房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.装修内容及要求

室内装修

客厅：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质]乳胶漆粉刷，天花板进行[具体造型]吊顶处理，并安装主灯及筒灯。

卧室：地面铺设[具体材质]地板，墙面采用[具体材质]乳胶漆粉刷，安装卧室门及定制衣柜。

厨房：地面铺设防滑地砖，墙面贴[具体材质]墙砖，安装橱柜、水槽、炉灶及集成吊顶。

卫生间：地面铺设防滑地砖，墙面贴[具体材质]墙砖，安装马桶、洗手盆、淋浴设施及集成吊顶。

水电改造

对套房内的水电线路进行全面改造，更换电线及线管，安装合理数量的插座、开关及灯具，确保水电安全及使用方便。

其他

拆除套房内原有的非承重墙（如有），并根据设计方案进行空间调整及修补。

安装窗帘杆、晾衣架等配套设施。

二、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权根据本合同约定及实际装修情况，要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

2.义务

向乙方提供装修所需的房屋原始结构图、水电线路图等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项。

协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续，如物业装修许可等，并承担相应费用（如有）。

在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工作的正常进行。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付装修款项。

根据装修工程实际情况及甲方要求，有权合理调整装修方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。

2.义务

按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修内容、标准和要求，精心组织施工，确保装修质量达到合格标准。

自行采购装修所需的材料、设备，但应保证所采购的材料、设备符合国家质量标准及环保要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。

安排具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并负责施工人员的安全管理。在施工过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

遵守施工现场的物业管理规定，文明施工，保持施工现场的整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，将垃圾运至指定地点。

按照本合同约定的工期完成装修工程，并在装修工程竣工后及时通知甲方进行验收。

在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。

三、装修费用及支付方式

（一）装修费用

本套房普通装修工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修内容所需的全部费用，除因甲方提出变更装修内容导致费用增加外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.合同签订后三日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

4.油漆、安装工程完成并经甲方验收合格后三日内，甲方向乙方支付装修工程总费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

5.装修工程竣工，经甲方验收合格后，双方办理结算手续，结算完成后七日内，甲方向乙方支付至装修工程总费用的95%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

6.剩余装修工程总费用的5%作为质保金，在质保期满后七日内，如无质量问题，甲方一