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贝悦城销售推广方案;一、目前商业地产现状;二、工程swot分析;
劣势：
周边竞品较多，会分散局部客源；
儿童产业已属购物中心必备配套，周边已有：乐吧小镇，美特好购物中心等局部以儿童游乐为主题的消费场所；
现目标人群对现房的认可较高，我工程属期房，如果工期缓慢，会造成局部客户的流失。;
时机点：
工程未开始正式销售，我们在包装时可以将本工程打造成在同等区域内，工程质量、物业效劳等优于其他工程，价格更加贴近民心，到达热销。
地段、价格的强力优势，在销售的初期将显露无疑，而在未来相信地段的稀缺性及高性价比将无疑对本案的升值，更是起到了一个强力的支持。
东星市场的消防改造、恒隆国际地块的归属，将为本工程后期的销售起到一定的推动作用。;
威胁点
前期公寓的成交客户，由于工期问题，会在运城市场上对本工程产生一定的副作用。
市场虽已逐步回暖，但目前依旧不容乐观，持币观望的人群大有人在。
;;阶段性目标重点一：
〔2016年8月7日-2016年9月30日〕
招商先行
工程开工奠基
售楼处对外开放
为工程开盘蓄客，针对性SP活动
营销团队的建立;时间计划;阶段性目标重点二：
〔2016年10月1日-2016年10月20日〕
工程开盘前，开盘信息释放
销售政策进一步推动销售
开盘前业务演练
工程开盘;时间计划;阶段性目标重点三：
〔2016年10月20日-2016年12月31日〕
工程开盘热销持续期
售楼处暖场销售活动
阶段性优惠政策的制定实施;时间计划;阶段性目标重点四：
〔2017年1月1日-2017年5月31日〕
老客户答谢会，推广老带新政策
元旦、春节、元宵节、劳动节等节日优惠方案
暖场SP活动;时间计划;阶段性目标重点五：
〔2017年6月1日-2017年10月31日〕
推广老带新政策
儿童节、中秋节等节日优惠方案
暖场SP活动
为商场开业活动造势，带来新的一轮热销;时间计划;如何突破传统媒体，利用新媒体到达热销？
将是接下来媒体推广的一个工作重点。
目前市场新媒体的几个宣传方式：
事件营销〔土豪求婚、寻找老照片〕；
营销活动中参加新媒体元素〔朋友圈短视频、微信群、网红直播〕；
利用社群进行营销〔今日头条、社会热点追踪〕；
自媒体〔公众号、微信H5〕；;ThankYou
感谢观看
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