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套间出租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的套间出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.套间位置：本套间位于__________________（详细地址）。

2.套间面积：套间建筑面积为______平方米，套内使用面积为______平方米。

3.套间户型：______室______厅______厨______卫。

4.配套设施：

室内配备有______（列举家具，如床、沙发、餐桌等）、______（列举电器，如电视、冰箱、空调等）。

提供水、电、燃气、网络等基本生活设施，并保证其正常使用。

套间内有独立的______（如有阳台、储物间等，分别说明）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还套间。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

银行转账：乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点以现金形式支付租金给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对套间的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证套间及附属设施完好，能够正常使用，并在租赁前如实告知乙方套间的相关情况。

甲方应按照合同约定提供水、电、燃气、网络等基本生活设施，并承担因设施故障而产生的维修费用，但因乙方使用不当造成的除外。

在租赁期间，甲方如需对套间进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用套间及附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对套间进行合理装修和装饰，但不得损害套间及附属设施的完好性，且装修和装饰费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复套间原状。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用套间及附属设施，不得擅自改变套间结构和用途，不得损坏套间及附属设施。如因乙方使用不当造成套间及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守法律法规和小区物业管理规定，不得在套间内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间套间内的水、电、燃气、网络等费用。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还套间，并保证套间及附属设施完好。如乙方逾期交还套间，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。

五、维修责任

1.租赁期间，套间及附属设施的维修责任按照以下方式划分：

甲方负责维修套间的主体结构、屋面防水、外墙渗漏等因房屋质量问题导致的损坏。

乙方负责维修因自身使用不当造成的套间及附属设施损坏。

对于水、电、燃气、网络等设施的维修，属于甲方负责的部分，甲方应及时维修；属于乙方负责的部分，乙方应自行联系相关部门维修。

2.因维修套间影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，但因乙方故意或重大过失导致维修的除外。

六、违约责任

1.甲方