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外墙翻协议书范本

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[具体建筑物地址]的建筑物，现甲方欲对该建筑物的外墙进行翻新改造，并委托乙方承担相关施工任务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工程名称：[具体建筑物名称]外墙翻新工程

2.工程地点：[具体建筑物地址]

3.工程范围：对建筑物的外墙进行全面翻新，包括但不限于墙面基层处理、防水处理、保温处理、外立面装饰材料更换及安装（具体装饰材料以双方确定的设计方案为准）、门窗修复或更换（如有需要）等工作。

4.工程标准：

外墙翻新应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，确保工程质量达到合格等级。

墙面基层处理应平整、牢固，无空鼓、开裂等缺陷；防水处理应达到有效的防水效果，防止雨水渗漏；保温处理应满足相应的保温节能要求；外立面装饰材料的材质、颜色、规格等应符合双方确认的设计图纸及样品要求。

门窗修复或更换应符合相应的门窗安装规范，确保门窗开启灵活、关闭严密、密封性能良好。

5.工程期限：

本工程计划开工日期为[预计开工日期]，计划竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

乙方应根据甲方要求及工程实际情况，合理安排施工进度，确保在约定的工期内完成工程任务。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成工程任务，如乙方未履行合同义务，甲方有权追究乙方的违约责任。

2.义务：

向乙方提供施工现场的相关资料和必要的施工条件，协助乙方办理施工所需的相关手续。

按照合同约定的方式和时间向乙方支付工程款。

负责协调与建筑物周边居民、单位等的关系，确保施工顺利进行。如因甲方原因导致施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程变更、工期延误等情况，有权要求甲方给予合理的补偿或顺延工期。

2.义务：

具备相应的建筑施工资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

按照本协议约定的工程范围、标准、期限及甲方要求组织施工，确保工程质量和施工安全。

制定详细的施工方案和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

施工过程中应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环保措施，减少施工对周边环境的影响。

负责施工现场的清洁卫生工作，做到工完场清。

按照甲方要求提供工程进度报告和质量检验报告，接受甲方的监督检查。

工程竣工后，负责清理施工现场，并向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。

对工程质量承担保修责任，在质保期内对工程出现的质量问题及时进行维修。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[质保期期限]年。

三、工程款支付

1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方完成外墙基层处理并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例1]；乙方完成防水、保温处理并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例2]；乙方完成外立面装饰材料安装并经甲方验收合格后[进度款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[进