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外装修合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[具体建筑物名称]进行外装修工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该外装修工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑物名称]外装修工程

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及要求

外墙面装饰：包括但不限于墙面基层处理、外墙涂料施工、石材幕墙安装、玻璃幕墙安装等，具体施工内容以施工图纸及双方确认的工程清单为准。

外门窗安装：包括各类门窗的制作、安装及密封处理，确保门窗的隔音、隔热、防水性能符合相关标准。

其他外装修附属工程：如雨篷、装饰线条、广告牌等的制作与安装。

4.工程规模：外装修总面积约为[x]平方米。

二、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[x]天。

3.工期延误

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此增加的费用。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

三、质量标准及验收

1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

3.验收程序

工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。

甲方及监理单位应在接到乙方验收通知后的[x]天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。

工程通过竣工验收后，乙方应按照相关规定向甲方提供竣工资料及工程保修书。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程任务。

有权对乙方提交的工程文件、资料进行审查。

2.义务

负责办理工程相关的审批手续，提供施工所需的相关文件和资料。

按照合同约定及时支付工程款项。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

有权要求甲方提供施工所需的相关文件和资料。

在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。

2.义务

按照合同约定及设计图纸、施工规范组织施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。

负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染。

按照相关规定及时支付工人工资，不得拖欠农民工工资。如因乙方拖欠工资导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，应负责赔偿。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照合同约定及甲方要求提供工程竣工资料及工程保修书。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不作调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付合