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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安徽房屋租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋使用规则

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修责任

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.2维修费用承担

6.3维修通知

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋租赁清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：

1.3.2房屋面积：

1.3.3房屋结构：

1.3.4房屋用途：

1.3.5房屋装修情况：

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：

1.4.2租赁终止日期：

1.4.3租赁期限总计：

2.租金及支付方式

2.1租金金额：

2.2租金支付方式：

2.2.1支付频率：

2.2.2支付时间：

2.2.3支付账户：

3.租赁房屋使用规则

3.1使用范围：

3.1.1房屋仅限居住使用，不得用于商业活动；

3.1.2不得擅自改变房屋结构或用途；

3.1.3不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式让他人使用。

3.2使用限制：

3.2.1不得在房屋内饲养宠物；

3.2.2不得在房屋内进行违法活动；

3.2.3不得在房屋内进行噪音扰民行为。

3.3维修责任：

3.3.1房屋日常维修由承租方负责；

3.3.2房屋大修及不可抗力导致的损坏由出租方负责。

4.租金调整

4.1调整条件：

4.1.1房屋租金调整需经双方协商一致；

4.1.2调整后的租金需符合市场行情。

4.2调整方式：

4.2.1调整后的租金以书面形式通知承租方；

4.2.2调整后的租金自通知之日起生效。

4.3调整通知：

4.3.1出租方应在调整租金前30日书面通知承租方；

4.3.2承租方应在接到通知后15日内书面回复出租方。

5.租赁押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定；

5.2.2承租方结清所有应付费用。

5.3押金退还方式：

5.3.1租赁期满后，出租方应在收到承租方书面申请之日起15日内退还押金；

5.3.2押金退还至承租方指定的账户。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋设施设备齐全；

6.2.2房屋无明显损坏；

6.2.3房屋符合租赁合同约定。

6.3验收程序：

6.3.1承租方在房屋交付时进行验收；

6.3.2出租方陪同验收；

6.3.3验收合格后，双方签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方违反房屋使用规则，造成他人损失；

8.1.4承租方未在租赁期满前通知出租方；

8.1.5出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3承租方违反房屋使用规则，造成他人损失，应承担相应的法律责任；

8.2.4承租方未在租赁期满前通知出租方，出租方有权终止合同并要求承租方支付违