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外墙贴砖装修合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对其房屋外墙进行贴砖装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋外墙贴砖装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[甲方房屋具体地址]外墙贴砖装修工程

2.工程地点：[甲方房屋详细地址]

3.工程内容及要求

乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方确定的装修方案，对甲方房屋外墙进行贴砖施工。贴砖材料须符合国家相关质量标准及环保要求，颜色、规格等应符合双方约定。

外墙基层处理应平整、牢固，无裂缝、松动等缺陷。在贴砖前，乙方需对基层进行必要的清理、修补和防水处理，确保贴砖质量。

贴砖施工应保证砖缝均匀、美观，阴阳角处应采用阴阳角砖或进行特殊处理，保证线条流畅。

工程完工后，乙方应负责清理施工现场，做到工完场清。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，自开工之日起[工期总天数]天内完成。

3.如遇下列情况，工期相应顺延

因不可抗力因素导致无法正常施工的；

甲方提出设计变更或增加工程内容，导致工程量增加的；

非乙方原因造成的停水、停电、停气等影响施工的；

经甲方书面确认的其他合理原因。

乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商确定顺延工期的具体天数，并签订书面协议。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料采购、人工费用、机械设备租赁、运输、管理费、利润、税金及风险费用等。在合同履行过程中，除因甲方提出设计变更或增加工程内容外，合同总价不再调整。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

外墙基层处理完成并经甲方验收合格后，支付合同总价的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

外墙贴砖工程全部完成并经甲方验收合格后，支付至合同总价的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格满[质保期期限]个月后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分责令乙方整改。

有权在乙方违反合同约定或法律法规规定时，解除合同并要求乙方承担相应责任。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋设计图纸、现场条件等，确保资料真实、准确、完整。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应责任。

负责组织工程竣工验收，及时办理相关验收手续。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，但需经甲方书面同意。

在甲方违反合同约定或法律法规规定时，有权要求甲方承担相应责任。

2.义务

具备完成本工程所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。

按照合同约定的工程内容、质量标准、施工期限等组织施工，确保工程质量达到合格标准。

遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。

妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自更改或泄露。工程完工后，应将相关资料移交给甲方。

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