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天津拆迁合同协议

?甲方（拆迁人）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于天津市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.被拆迁房屋

乙方所有的位于天津市[具体地址]的房屋，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。该房屋的具体情况以房屋所有权证及相关产权登记资料为准。

2.附属物

房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物名称，如围墙、门楼、水井、树木等]，其具体情况由双方现场勘查并记录在案。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。

在拆迁过程中，有权要求乙方配合提供相关资料和协助办理相关手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因拆迁行为产生的一切法律责任。

按照国家和地方有关规定，妥善安置被拆迁房屋内的人员及物品。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。

有权获得符合国家和地方规定的拆迁安置补偿。

在拆迁过程中，有权对甲方的拆迁行为进行监督，要求甲方按照法定程序进行拆迁。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。

配合甲方办理相关拆迁手续，提供真实、有效的房屋产权证明及其他相关资料。

在拆迁过程中，不得故意阻碍拆迁工作的进行，不得损坏房屋及附属物。

三、拆迁补偿及支付方式

1.拆迁补偿款

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币______元（大写______元整）。该补偿款包括房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费等一切因拆迁乙方房屋及附属物而应给予乙方的补偿费用。

2.支付方式

甲方应在本协议签订后______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）；在乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方后______个工作日内，支付剩余拆迁补偿款，即人民币______元（大写______元整）。

3.支付账户

乙方指定以下账户为收款账户：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、拆迁期限

1.双方约定拆迁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作无法按时完成，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并说明原因。

五、搬迁及腾空房屋

1.乙方应在本协议签订后______日内开始搬迁，并在______日内将房屋内的所有人员及物品腾空，将房屋及附属物完整交付给甲方。

2.乙方在搬迁过程中，应采取必要的措施保护房屋及附属物的安全，不得故意损坏。如因乙方原因造成房屋及附属物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方腾空房屋后，应自行负责清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋及周边环境的整洁。

六、拆迁安置

1.甲方应按照国家和地方有关规定，为乙方提供拆迁安置用房或货币补偿安置方式。

若选择拆迁安置用房，甲方应提供位于天津市[安置用房具体地址]的房屋作为安置用房，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。安置用房应符合国家和地方规定的质量标准和居住条件。

若选择货币补偿安置方式，甲方应按照本协议约定的拆迁补偿款总额向乙方支付货币补偿款。

2.乙方应在规定的时间内与甲方签订拆迁安置协议，并办理相关手续。如乙方未在规定时间内签订拆迁安置协议或办理相关手续，导致无法按时获得拆迁安置的，责任由乙方自行