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夜市摊位招商合同协议

?甲方（招商方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

身份证号/统一社会信用代码：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有夜市摊位招商资源，乙方有意承租夜市摊位进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方夜市摊位事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.摊位位置

甲方将位于[夜市名称及具体地址]的第[x]号摊位出租给乙方使用。该摊位面积为[x]平方米，具体位置以现场实际交付为准。摊位周围环境良好，交通便利，临近[主要交通枢纽或标志性地点]，人流量较大，具备良好的商业经营条件。

2.经营范围

乙方承租的摊位仅限用于经营[具体经营项目，如小吃、饰品、玩具等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营项目。

3.配套设施

甲方提供的摊位配备以下基本设施：

[具体设施1]，如摊位柜台、货架等，其质量应符合国家相关标准，能满足乙方正常经营需求。

[具体设施2]，如照明设备，保证摊位在营业时间内有充足且稳定的照明。

[具体设施3]，如水电接口，乙方可根据经营需要合理使用水电，但需按照相关规定缴纳费用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将摊位及附属设施完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]日内给予书面答复。若同意续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元。租金价格在租赁期限内保持稳定，但因市场因素或政府政策调整等不可抗力原因导致租金需要调整的除外。如遇租金调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付当期租金。

首期租金应在本合同签订之日起[x]日内支付。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的保证金（如有），同时乙方应支付欠付租金及违约金。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还摊位及附属设施且结清所有费用后的[x]日内将保证金无息退还乙方。

2.若乙方在租赁期间出现下列违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金：

未经甲方书面同意擅自变更经营项目，每次扣除保证金人民币[x]元。

损坏摊位及附属设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方未履行修复或赔偿义务，甲方可从保证金中扣除相应费用用于修复或赔偿。

拖欠租金、水电费等各项费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额以支付乙方欠付的费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。

有权对夜市的整体经营秩序进行管理和监督，包括但不限于制定统一的营业时间、卫生标准等，并要求乙方遵守。

如乙方违反本合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、扣除保证金等。

2.义务

按照本合同约定向乙方提供摊位及相关配套设施，并保证其正常使用功能。

负责夜市公共区域的卫生清洁、安保等管理工作，为乙方创造良好的经营环境。

在租赁期间，如遇政府部门对夜市进行规划调整或其他不可抗力因素导致乙方无法正常经营，甲方应协助乙方妥善解决相关问题，并根据实际情况给予乙方合理的补偿或减免租金等优惠措施（具体方式由双方协商确定）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用摊位及相关配套设施进行合法经营活动。

有权要求甲方对夜市公共区域的管理和服务进行改进，以保障乙方的正常经营权益。

在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定经营项目、经营方式等，但需提前告知甲方。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金、保证金及其他费用。