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外墙清洁维护合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有[具体建筑物名称]的外墙清洁维护需求，乙方具备从事外墙清洁维护服务的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行外墙清洁维护事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.清洁维护范围

乙方负责对甲方位于[具体地址]的[建筑物名称]的外墙进行全面清洁维护，包括但不限于建筑物外立面的玻璃幕墙、石材墙面、金属墙面、涂料墙面等所有可视部分。

2.清洁维护内容

定期对外墙进行清扫，清除墙面表面的灰尘、污垢、杂物等。

对玻璃幕墙进行深度清洁，包括擦拭玻璃表面、去除污渍、水渍，确保玻璃透明度。

对石材墙面进行防护处理，防止石材病变，同时进行清洁保养，恢复石材光泽。

对金属墙面进行除锈、防锈处理，清洁表面油污和锈迹，进行表面涂装维护。

对涂料墙面进行修补、粉刷，确保墙面颜色均匀、无脱落、起皮等现象。

3.清洁维护周期

乙方应按照以下周期对甲方外墙进行清洁维护：

每周进行一次常规清扫。

每月进行一次全面深度清洁。

4.清洁维护标准

外墙表面应无明显灰尘、污垢，达到目视清洁标准。

玻璃幕墙应清洁光亮，透明度不低于95%，无明显污渍、水印。

石材墙面应色泽均匀，无明显病变、污渍，光泽度符合行业标准。

金属墙面应无锈迹、油污，表面涂层完好，色泽一致。

涂料墙面应颜色均匀，无起皮、脱落、裂缝等现象。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权监督乙方的清洁维护工作，提出合理的意见和建议。

对乙方清洁维护工作不符合约定标准的，有权要求乙方返工整改。

2.义务

向乙方提供开展清洁维护工作所需的必要协助，包括但不限于提供相关建筑物资料、允许乙方进入工作场地等。

按照本合同约定及时支付清洁维护费用。

如因甲方自身原因导致乙方无法正常开展清洁维护工作的，应承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取清洁维护费用。

要求甲方提供必要的协助和配合，以确保清洁维护工作顺利进行。

2.义务

具备从事外墙清洁维护服务所需的合法资质和专业人员，配备必要的清洁维护设备和工具。

按照本合同约定的清洁维护范围、内容、周期和标准，认真履行清洁维护职责，确保外墙清洁维护质量。

制定详细的清洁维护工作计划和安全操作规程，确保清洁维护工作安全、有序进行。

在清洁维护工作过程中，采取必要的安全防护措施，避免对甲方人员和财产造成损害。如因乙方原因造成损害的，由乙方承担全部赔偿责任。

定期向甲方报告清洁维护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。

对清洁维护过程中发现的外墙损坏等问题及时通知甲方，并提供合理的修复建议。

妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方商业秘密。

清洁维护工作完成后，应向甲方提交工作记录和报告。

三、费用及支付方式

1.清洁维护费用

甲方应向乙方支付的清洁维护费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的清洁维护工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工作量大幅增加外，不因任何因素调整。

2.支付方式

甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清洁维护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时支付清洁维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停清洁维护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁维护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于设备闲置费、人员误工费等。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的清洁维护范围、内容、周期和标准进行工作，乙方应负责返工整改，直至达到约定标准。如因乙方返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定的时间完成清洁维护工作，每逾期一日，应按照当月清洁维护