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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房卖房合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋配套设施

3.合同签订时间及生效条件

3.1合同签订时间

3.2合同生效条件

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3过户费用

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签订地点及日期

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人住址：省市区街道号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人住址：省市区街道号

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：

1.3.2代理人身份证号码：05680

1.3.3代理人住址：省市区街道号

1.3.4代理人授权范围：代理签订合同及办理相关手续

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省：省

2.1.2所在市：市

2.1.3所在区：区

2.1.4具体地址：街道号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：80平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明

2.5.1权属证明类型：房产证

2.5.2权属证明编号：

2.6房屋配套设施

2.6.1配套设施1：电梯

2.6.2配套设施2：停车位

2.6.3配套设施3：中央空调

3.合同签订时间及生效条件

3.1合同签订时间：2025年3月15日

3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币100万元整

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间：

4.3.1首付款：人民币20万元，签订合同后5个工作日内支付

4.3.2尾款：人民币80万元，交付房屋后10个工作日内支付

4.4付款地点：银行分行

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：2025年6月30日

5.2交付地点：省市区街道号

5.3验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》执行

5.4验收程序：

5.4.1买受人应在交付房屋前5个工作日通知出卖人

5.4.2买受人应在交付房屋后5个工作日内进行验收

5.4.3验收不合格，买受人有权要求出卖人修复或退房

6.房屋产权过户手续及税费

6.1过户手续：办理房屋产权过户手续

6.2税费承担：买受人承担过户税费

6.3过户费用：根据当地相关政策及标准执行

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币1万元

7.2保证金支付方式：签订合同后5个工作日内支付

7.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，保证金全额退还

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋

8.1.2买受人未按合同约定时间支付款项

8.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定

8.1.4买受人未按合同约定完成房屋过户

8.1.5双方未按合同约定履行其他义务

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付违约金，金额为房屋总价款的1%

8.2.2买受人未按约定支付款项，应向出卖人支付违约