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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同范本示例在线

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4交付及验收条款

1.5质量保证及瑕疵处理

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8其他约定事项

1.9合同生效及解除

1.10合同附件

1.11合同解释

1.12合同签署

1.13合同变更

1.14合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出卖方地址：____________________

1.3出卖方法定代表人：____________________

1.5买受方地址：____________________

1.6买受方法定代表人：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

2.6房屋权属情况：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

3.2支付方式：____________________

3.3付款时间：____________________

第四条交付及验收条款

4.1交付时间：____________________

4.2交付地点：____________________

4.3验收标准：____________________

4.4验收程序：____________________

第五条质量保证及瑕疵处理

5.1质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准和合同约定。

5.2瑕疵处理：房屋交付后，如存在影响居住质量的瑕疵，甲方应在接到乙方通知后____________________日内予以修复。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.1.2甲方交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条其他约定事项

8.1甲方应确保房屋不存在任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

8.2乙方在取得房屋所有权前，不得擅自处置房屋或其附属设施。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。

9.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。

第十条合同附件

10.1.1房屋产权证复印件；

10.1.2房屋买卖合同补充协议；

10.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十一条合同解释

11.1本合同未尽事宜或合同内容存在歧义时，以双方协商一致的解释为准。

11.2本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准，本合同相应条款无效。

第十二条合同签署

12.1本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

12.2签字（或盖章）代表对本合同内容充分了解，并同意承担相应的权利和义务。

第十三条合同变更

13.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十四条合同终止

14.1本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

14.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房屋及相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方