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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二手房产买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权
2.4房产用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及过户
4.1房产交付时间
4.2房产过户手续
4.3过户费用
5.房产权利义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
6.房产瑕疵及责任
6.1房产瑕疵说明
6.2瑕疵责任承担
7.房产贷款事宜
7.1贷款申请
7.2贷款审批
7.3贷款还款
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证明
11.2附件二：房产交易税费清单
12.合同签订日期
13.合同份数
13.1正本份数
13.2抄本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：[出卖人姓名]
1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]
1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]
1.2买受人信息
1.2.1姓名：[买受人姓名]
1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]
1.2.3联系电话：[买受人联系电话]
2.房产基本情况
2.1房产地址：[具体地址，如：市区街道号]
2.2房产面积：[建筑面积]，[使用面积]
2.3房产产权：[房产产权证号]，[房产类型，如：住宅、商业等]
2.4房产用途：[房产用途，如：居住、办公等]
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币[交易金额]元整。
3.2付款方式：
3.2.1买受人于签订本合同之日起[具体天数]日内，支付交易价格的[具体比例]作为定金。
3.2.2买受人于房产过户手续办理完毕后[具体天数]日内，支付剩余交易价格的[具体比例]。
3.2.3买受人应按照约定的时间和方式支付购房款。
4.房产交付及过户
4.1房产交付时间：买受人于支付完全部购房款后[具体天数]日内，取得房产的占有权和使用权。
4.2房产过户手续：
4.2.1出卖人负责办理房产过户手续，并将房产证过户至买受人名下。
4.2.2买受人应在房产过户手续办理完毕后[具体天数]日内，取得房产证。
4.2.3过户费用：[具体费用]，由[承担方]承担。
5.房产权利义务
5.1出卖人权利义务：
5.1.1出卖人保证所出售房产的产权清晰、无抵押、无查封，并有权出售该房产。
5.1.2出卖人应向买受人提供完整的房产交易文件，包括房产证、购房合同等。
5.2买受人权利义务：
5.2.1买受人应按照约定的时间和方式支付购房款。
5.2.2买受人应在房产过户手续办理完毕后，取得房产证。
6.房产瑕疵及责任
6.1房产瑕疵说明：
6.1.1出卖人已将房产的现状及可能存在的瑕疵告知买受人。
6.1.2买受人已对房产进行实地查看，并认可房产的现状。
6.2瑕疵责任承担：
6.2.1因房产本身存在的瑕疵导致的损失，由出卖人承担。
6.2.2因买受人使用不当导致的损失，由买受人自行承担。
8.违约责任
8.1违约情形：
8.1.1买受人未按约定支付购房款的；
8.1.2出卖人未按约定交付房产或提供房产相关文件的；
8.1.3出卖人提供的房产存在重大隐瞒或虚假陈述的；
8.1.4双方未按约定履行合同其他义务的。
8.2违约责任：
8.2.1若买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。
8.2.2若出卖人未按约定交付房产或提供房产相关文件，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%。
8.2.3若出卖人存在重大隐瞒或虚假陈述，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付购房款，并支付违约金。
8.2.4双方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式：
9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。
9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：
9.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件：
10.1.1
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