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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同交易合同质量

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3合同签订时间与地点

2.房屋产权情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋他项权利情况

2.3房屋抵押情况

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式与时间

3.3付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间与条件

4.2房屋验收标准与程序

4.3验收违约责任

5.房屋权属转移登记

5.1登记申请与办理

5.2登记费用承担

5.3登记期限与违约责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类与计算

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳违约责任

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜

11.3合同解释与补充

12.合同签署

12.1买卖双方签字

12.2日期与地点

12.3附件签署

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋测绘报告

13.4其他相关文件

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同遗失处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本情况

本合同所涉及的房屋，位于____市____区____街道____号____楼____单元____室，房屋产权证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权类型为____，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2买卖双方信息

甲方（出卖方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

乙方（买受方）：____，身份证号码：____，联系电话：____。

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号____楼____单元____室签订。

第二条房屋产权情况

2.1房屋所有权证明

甲方保证房屋所有权清晰，并提供房屋所有权证原件供乙方查阅。

2.2房屋他项权利情况

本房屋不存在任何抵押、查封等他项权利限制。

2.3房屋抵押情况

甲方承诺房屋无任何抵押，如存在抵押，甲方须在签订本合同前予以解除，并承担因此产生的所有费用。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

本合同房屋成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式与时间

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的____%作为定金，剩余款项在房屋交付前付清。

3.3付款违约责任

如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付定金金额的____%作为违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间与条件

甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备入住条件。

4.2房屋验收标准与程序

乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有不符合约定条件的情况，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。

4.3验收违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付房屋成交价格的____%作为违约金。

第五条房屋权属转移登记

5.1登记申请与办理

本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理房屋权属转移登记。

5.2登记费用承担

房屋权属转移登记费用由双方按照各自承担的比例支付。

5.3登记期限与违约责任

甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内完成房屋权属转移登记，如未按时完成，每延迟一日，双方各自承担____元的违约金。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类与计算

本房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类和计算方式按照国家相关规定执行。

6.2税费承担方式

房屋买卖涉及的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照各自承担的比例支付。

6.3税费缴纳违约责任

如一方未按时缴纳应承担的税费，另一方有权要求其承担相应的滞纳金。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙