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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二手房屋买卖合同的验收标准
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.验收标准
3.1外观验收
3.1.1外墙
3.1.2屋顶
3.1.3地面
3.1.4门窗
3.2内部设施验收
3.2.1水电设施
3.2.2管道设施
3.2.3厨卫设施
3.2.4暖气设施
3.3环境验收
3.3.1周边环境
3.3.2社区环境
4.验收流程
4.1验收时间
4.2验收地点
4.3验收人员
4.4验收程序
5.验收结果处理
5.1验收合格
5.2验收不合格
5.2.1问题整改
5.2.2责任划分
5.2.3赔偿标准
6.房屋交接
6.1交接时间
6.2交接地点
6.3交接程序
6.4交接责任
7.履约保证
7.1买方履约保证
7.2卖方履约保证
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定事项
11.1房屋使用限制
11.2房屋维修责任
11.3房屋保险责任
12.合同附件
12.1房屋产权证书
12.2房屋买卖合同
12.3其他相关证明文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：
1.1.2买方法定代表人：
1.1.3买方身份证号码：
1.1.4买方联系方式：
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：
1.2.2卖方法定代表人：
1.2.3卖方身份证号码：
1.2.4卖方联系方式：
2.房屋基本信息
2.1房屋位置：
具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号
2.2房屋面积：
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房屋结构：
建筑类型：多层/高层/别墅/平房
房屋年代：年
2.4房屋权属：
房屋产权证号：
房屋性质：住宅/商业/办公
3.验收标准
3.1外观验收
3.1.1外墙：
外墙无严重裂缝、脱落、渗漏现象。
3.1.2屋顶：
屋顶无严重漏水、渗水现象。
3.1.3地面：
地面平整，无严重龟裂、起砂现象。
3.1.4门窗：
门窗完好无损，开启灵活，无锈蚀现象。
3.2内部设施验收
3.2.1水电设施：
水表、电表完好，水压、电压正常。
3.2.2管道设施：
管道无严重锈蚀、泄漏现象。
3.2.3厨卫设施：
厨卫设施完好，无漏水、渗水现象。
3.2.4暖气设施：
如房屋配备暖气设施，暖气系统运行正常。
3.3环境验收
3.3.1周边环境：
周边环境整洁，无严重噪音、污染现象。
3.3.2社区环境：
社区环境良好，无严重安全隐患。
4.验收流程
4.1验收时间：
验收时间为合同签订后____个工作日内。
4.2验收地点：
验收地点为房屋所在地址。
4.3验收人员：
验收人员为买方、卖方及双方指定的第三方见证人。
4.4验收程序：
1.双方共同查看房屋外观、内部设施及环境；
2.验收人员对房屋进行逐项检查，记录验收结果；
3.双方对验收结果进行确认，如有异议，协商解决。
5.验收结果处理
5.1验收合格：
双方确认房屋验收合格，签署验收合格证明。
5.2验收不合格：
5.2.1问题整改：
卖方应在验收不合格后的____个工作日内对房屋存在的问题进行整改。
5.2.2责任划分：
如因卖方原因导致房屋存在质量问题，卖方应承担相应责任。
5.2.3赔偿标准：
根据房屋质量问题及双方协商，卖方应向买方支付____元人民币作为赔偿。
6.房屋交接
6.1交接时间：
交接时间为验收合格后的____个工作日内。
6.2交接地点：
交接地点为房屋所在地址。
6.3交接程序：
1.双方共同查看房屋，确认无误；
2.卖方将房屋钥匙、相关证件等移交给买方；
3.双方签署房屋交接确认书。
7.履约保证
7.1买方履约保证：
买方保证在合同约定的期限内支付房屋价款。
7.2卖方履约保证：
卖方保证在合同约定的期限内办理房屋产权过户手续。
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.1.1如买
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