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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋交易合同格式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋权属清晰证明

2.3房屋抵押、查封等情况

3.房屋交易条件

3.1交易期限

3.2交付条件

3.3交付方式

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费支付责任

4.3税费缴纳期限

5.房屋交付后的责任

5.1房屋维修责任

5.2水电煤气等相关费用

5.3房屋附属设施及设备

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3逾期付款责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同签署及见证

12.1签署时间及地点

12.2见证单位或个人

12.3签署代表

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

13.3合同保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋用途：_______

1.2买卖双方基本信息

买方名称：_______

买方地址：_______

买方联系人：_______

买方联系电话：_______

卖方名称：_______

卖方地址：_______

卖方联系人：_______

卖方联系电话：_______

1.3交易价格及支付方式

交易总价款：_______元整

付款方式：_______

付款时间：_______

付款地点：_______

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证明

房屋所有权证明文件已由卖方提供，买方已核实房屋所有权归属卖方。

2.2房屋权属清晰证明

房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。

2.3房屋抵押、查封等情况

房屋不存在任何抵押、查封等情况。

3.房屋交易条件

3.1交易期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，交易期限为_______天。

3.2交付条件

3.3交付方式

卖方应将房屋及附属设施交付买方，买方应接受交付。

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费金额根据国家相关政策及当地规定执行。

4.2税费支付责任

买方负责支付交易过程中的全部税费。

4.3税费缴纳期限

买方应在房屋交付前办理完毕所有税费缴纳手续。

5.房屋交付后的责任

5.1房屋维修责任

房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担。

5.2水电煤气等相关费用

房屋交付后，买方负责支付房屋的水电煤气等相关费用。

5.3房屋附属设施及设备

房屋附属设施及设备在交付时已正常使用，如有损坏，由买方负责维修或更换。

6.付款条款

6.1付款方式

买方应按照本合同约定的付款时间及金额，将款项支付至卖方指定的账户。

6.2付款时间

买方应在房屋交付前支付全部房款。

6.3逾期付款责任

如买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金，并承担由此产生的所