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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同模版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋配套设施

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及保管

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续及费用

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用及承担

5.3过户手续及文件

6.房屋权属证明

6.1房屋权属证明文件

6.2房屋权属证明文件审核

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵说明

7.2瑕疵处理及责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定

13.2合同履行过程中的争议解决

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方身份证号码：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方（买方）基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方身份证号码：

1.2.4乙方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：甲方

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在城市：

2.2.2房屋所在区域：

2.2.3房屋具体地址：

2.2.4房屋建筑面积：平方米

2.2.5房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构及装修情况

2.3.1房屋结构：砖混结构

2.3.2房屋装修情况：简单装修

2.4房屋配套设施

2.4.1供水：市政供水

2.4.2供电：市政供电

2.4.3燃气：市政天然气

2.4.4供暖：集中供暖

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋买卖总价：人民币元整

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2付款时间：

（1）首付款：人民币元整，于合同签订之日支付；

（2）尾款：人民币元整，于房屋交付之日起日内支付；

3.3付款凭证及保管

3.3.1付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证

3.3.2付款凭证保管：甲方或乙方保管，双方签字确认

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起日内

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋设施设备齐全，功能正常；

（4）房屋装修完好，无损坏；

4.3入住手续及费用

4.3.1入住手续：

（1）办理房屋产权过户手续；

（2）办理物业入住手续；

4.3.2入住费用：人民币元整，由乙方承担

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.1.1房屋产权过户时间：房屋交付之日起日内

5.2过户费用及承担

5.2.1过户费用：人民币元整，由乙方承担

5.3过户手续及文件

5.3.1过户手续：

（1）提供房屋所有权证；

（2）提供身份证件；

（3）办理过户手续；

5.3.2过户文件：房屋产权证及过户证明

6.房屋权属证明

6.1房屋权属证明文件

6.1.1房屋权属证明文件：房屋所有权证

6.2房屋权属证明文件审核

6.2.1乙方在合同签订前，有权要求甲方提供房屋权属证明文件

6.2.2甲方应在合同签订前将房屋权属证明文件提交乙方审核

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在重大瑕疵，甲方未按约定处理；

（3）房屋权属证明文件存在虚假或伪造；

（4）违反合同约定，未配合乙方办理房屋产权过户手续。

8.1.2乙方违约情形：

（1）未按约定时间支付购房款；

（2）故意隐瞒房屋瑕疵，导致甲方损失；

（3）未按约定时间办理房屋产权过户手续；

（4）违反合同约定，擅自改动房屋结构或设施。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾