原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房卖方合同权益分析
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产权属情况
3.3房产周边环境
4.合同标的物
4.1房产具体位置
4.2房产面积
4.3房产结构
5.合同价格
5.1房产成交价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金交付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2通知与送达
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2买卖合同
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同生效日期
14.1合同生效时间
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就二手房交易事宜所达成的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
（1）“卖方”指出售房产的当事人；
（2）“买方”指购买房产的当事人；
（3）“房产”指卖方拥有所有权的房产；
（4）“合同标的物”指卖方出售的房产；
（5）“合同价格”指买卖双方约定的房产成交价格；
（6）“过户手续”指将房产的所有权从卖方转移至买方的法律程序；
（7）“违约责任”指因一方违反合同约定而应承担的法律责任；
（8）“争议解决”指合同双方就合同履行过程中产生的纠纷进行解决的方式。
2.合同双方
2.1卖方信息
卖方全称：____________________
卖方住所：____________________
联系电话：____________________
2.2买方信息
买方全称：____________________
买方住所：____________________
联系电话：____________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
房产地址：____________________
房产面积：____________________平方米
房产结构：____________________
3.2房产权属情况
房产证号：____________________
房产所有权人：____________________
房产性质：____________________
3.3房产周边环境
房产周边设施：____________________
房产周边交通：____________________
4.合同标的物
4.1房产具体位置
房产位于____________________，具体位置为____________________。
4.2房产面积
合同标的物的实际使用面积为____________________平方米。
4.3房产结构
合同标的物为____________________结构。
5.合同价格
5.1房产成交价格
合同标的物的成交价格为人民币____________________元整。
5.2付款方式
（1）首付款：合同签订之日起____________________个工作日内，买方支付合同价格的____________________%作为首付款；
（2）尾款：买方在办理房产过户手续前支付剩余的合同价格。
5.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日起____________________个工作日内；
（2）尾款支付时间：办理房产过户手续前。
6.房产过户手续
6.1过户手续办理
卖方负责办理房产过户手续，并将房产证等相关文件交付买方。
6.2过户费用承担
过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定及实际发生情况由买方承担。
6.3过户时间
房产过户手续应在合同签订之日起____________________个工作日内完成。
7.履约保证金
7.1保证金金额
合同签订之日起，买方需向卖方支付人民币____________________元作为履约保证金。
7.2
文档评论（0）