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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二手房屋买卖合同书示例

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房屋

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权

2.6房屋历史

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋交付条件

5.4房屋交付手续

6.产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收地点

7.3验收标准

7.4验收手续

8.税费及费用

8.1房屋买卖税费

8.2其他费用

8.3费用承担方

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。

1.1.2“房屋”指卖方拥有的、位于______市______区______路的______号房屋，建筑面积为______平方米。

1.1.3“交易价格”指买方购买该房屋所支付的总金额，为人民币______元整。

1.1.4“房屋产权”指卖方对该房屋所拥有的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

1.1.5“房屋历史”指该房屋自建成以来的所有相关历史信息，包括但不限于装修情况、使用情况等。

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于______市______区______路______号，具体位置详见附件一《房屋位置图》。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为______结构，层数为______层，具体结构信息详见附件二《房屋结构图》。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非住宅用途。

2.5房屋产权

2.5.1房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

2.6房屋历史

2.6.1房屋自______年______月______日建成以来，未发生过任何重大自然灾害或事故。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付交易价格。

3.1.2买方有权在房屋交付后取得房屋产权。

3.1.3买方应按照合同约定支付相关税费及费用。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方有权在合同约定的期限内收取交易价格。

3.2.2卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利限制。

3.2.3卖方应按照合同约定办理房屋交付手续。

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.1.1本合同约定的交易价格为人民币______元整，双方无异议。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照合同约定分期支付交易价格。

4.2.2付款方式为银行转账，具体转账信息详见附件三《付款信息表》。

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同签订后______个工作日内支付首期付款，余款在房屋交付前支付完毕。

4.4付款地点

4.4.1付款地点为卖方指定的银行账户。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为______年______月______日。

5.2房屋交付地点

5.2.1房屋交付地点为______市______区______路______号。

5.3房屋交付条件

5.3.1房屋交付时，卖方应确保房屋产权清晰，无任何权利限制。

5.3.2房屋交付时，卖方应提供房屋的产权证书、房产证等相关文件。

5.4房屋交付手续

5.4.1买方应在房屋交付时验收房屋，并签署房屋交付确认书。

6.房屋验收

6.1验收时间