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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房购房合同书正规范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方身份信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收期限

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效证明

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同签订人员

13.合同备案

13.1合同备案时间

13.2合同备案机构

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方名称：____________________

1.2买方地址：____________________

1.3买方联系人：__________________

1.4买方联系电话：_________________

1.5卖方名称：____________________

1.6卖方地址：____________________

1.7卖方联系人：__________________

1.8卖方联系电话：_________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋产权证号：________________

2.3房屋建筑面积：________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋结构：____________________

2.6房屋建成年代：________________

第三条房屋产权状况

3.1房屋所有权清晰，无任何争议。

3.2房屋不存在抵押、查封等情况。

3.3房屋不存在租赁合同，买方在交房前有权使用房屋。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格为人民币____________元整。

4.2.1首付款：人民币____________元整，在合同签订后____个工作日内支付。

4.2.2尾款：人民币____________元整，在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________________

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施齐全，无损坏。

5.3验收标准：以房屋产权证上记载的房屋面积、结构、用途等为准。

5.4验收期限：买方在房屋交付后____个工作日内进行验收。

第六条房屋过户手续

6.1卖方应配合买方办理房屋过户手续，确保买方在合同约定的期限内取得房屋产权。

6.2.1买方承担：__________________

6.2.2卖方承担：__________________

6.3过户手续办理时间：__________________

第七条房屋税费承担

7.1房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

7.2税费承担比例：买方承担________________%，卖方承担________________%。

7.3税费缴纳时间：买方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳相关税费。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应书面通知对方，并在接到通知后____个工作日内提交相关证据材料。

第九条合同解除

9.1.1一