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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房出售委托合同书精彩(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.出售方信息

2.1出售方姓名

2.2出售方身份证号码

2.3出售方联系方式

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产用途

3.5房产配套设施

4.委托事项

4.1委托事项概述

4.2委托事项具体内容

4.3委托事项期限

5.委托费用

5.1委托费用总额

5.2委托费用支付方式

5.3委托费用支付时间

6.委托费用退还

6.1委托费用退还条件

6.2委托费用退还方式

6.3委托费用退还时间

7.房产过户

7.1房产过户手续

7.2房产过户费用

7.3房产过户时间

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房产信息表

11.2附件二：委托事项明细表

11.3附件三：房产过户手续清单

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同签订地为房产所在地。

2.出售方信息

2.1出售方姓名：_________。

2.2出售方身份证号码：_________。

2.3出售方联系方式：电话_________，电子邮箱_________。

3.房产信息

3.1房产地址：_________。

3.2房产产权证号：_________。

3.3房产面积：_________平方米。

3.4房产用途：_________。

3.5房产配套设施：_________。

4.委托事项

4.2委托事项具体内容：甲方负责办理房产出售事宜，包括但不限于发布房产信息、接待客户看房、谈判成交、办理房产过户手续等。

4.3委托事项期限：自本合同生效之日起至房产成功出售之日止。

5.委托费用

5.1委托费用总额：人民币_________元。

5.2委托费用支付方式：委托费用分为预付和结算两部分，预付款项于合同签订后_________日内支付，结算款项于房产成功出售后_________日内支付。

5.3委托费用支付时间：预付款项于合同签订后_________日内支付，结算款项于房产成功出售后_________日内支付。

6.委托费用退还

6.1委托费用退还条件：如因甲方原因导致房产未能成功出售，甲方应退还乙方已支付的委托费用。

6.2委托费用退还方式：退还的委托费用以原支付方式退还。

6.3委托费用退还时间：在房产未能成功出售的情况下，甲方应在_________日内退还乙方已支付的委托费用。

7.房产过户

7.1房产过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交房产过户申请、缴纳相关税费、领取房产证等。

7.2房产过户费用：房产过户产生的相关税费由乙方承担。

7.3房产过户时间：房产过户手续应在房产成功出售后的_________日内完成。

8.合同解除

8.1.1出售方或乙方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.1.2由于不可抗力因素导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照本合同约定处理已发生的费用和未发生的费用。

9.违约责任

9.1违约情形：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

9.2.1支付违约金；

9.2.2承担对方因此遭受的损失；

9.2.3恢复原状或采取补救措施；

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