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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同书补充条款(2025版)

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.贷款事项

5.1贷款申请

5.2贷款审批及发放

5.3贷款偿还

6.契税及其他税费承担

6.1契税

6.2其他税费

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记手续及费用

7.3登记结果

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构或法院

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2特别约定

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人（或负责人）：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：

1.2.3卖方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.1.3房屋性质：

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋地址：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋使用面积：

2.3房屋用途与结构

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋结构类型：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格构成：

3.2支付方式及时间

3.2.1首付款支付：

3.2.2尾款支付：

3.2.3支付时间及方式：

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1房屋交付时应符合的条件：

4.1.2相关配套设施及设备：

4.2交房时间

4.2.1房屋交付时间：

4.2.2逾期交付的违约责任：

5.贷款事项

5.1贷款申请

5.1.1买方是否申请贷款：

5.1.2贷款银行及贷款额度：

5.2贷款审批及发放

5.2.1贷款审批条件：

5.2.2贷款发放流程：

5.3贷款偿还

5.3.1贷款偿还方式：

5.3.2贷款偿还责任：

6.契税及其他税费承担

6.1契税

6.1.1契税计算标准：

6.1.2契税承担方：

6.2其他税费

6.2.1其他税费种类：

6.2.2其他税费承担方：

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.1.1登记申请时间：

7.1.2登记申请材料：

7.2登记手续及费用

7.2.1登记手续流程：

7.2.2登记费用承担：

7.3登记结果

7.3.1登记完成时间：

7.3.2登记结果确认：

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付购房款的违约责任：

8.1.2买方逾期交房的违约责任：

8.1.3买方单方面解除合同的违约责任：

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交房的违约责任：

8.2.2卖方隐瞒房屋真实情况的违约责任：

8.2.3卖方拒绝配合办理产权转移登记的违约责任：

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.1.1双方协商解决：

9.1.2争议解决机构：

9.2仲裁机构或法院

9.2.1仲裁机构名称：

9.2.2仲裁程序：

9.2.3法院管辖：

9.2.4法院诉讼程序：

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.1.1买方或卖方违约：

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行：

10.2解除程序

10.2.1提前通知对方：

10.2.2解除合同后的处理：

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章：

11.1.2房屋产权转移登记完成：

11.2合同终止条件

11.2.1合同履行完毕：

11.2.2合同解除：

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证书复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他