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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手小产权房买卖合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同标的物的定义
1.2相关术语的解释
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.合同标的物信息
3.1房屋坐落位置
3.2房屋产权信息
3.3房屋现状描述
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2付款时间及方式
4.3首付金额及尾款支付
5.房屋过户及产权转移
5.1过户手续办理
5.2产权转移登记
5.3过户费用承担
6.交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收结果及处理
7.房屋质量及瑕疵处理
7.1房屋质量问题认定
7.2瑕疵处理方式
7.3质量保证期
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
8.2买受方违约责任
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1合同附件一：房屋买卖合同
11.2合同附件二：房屋产权证明文件
11.3合同附件三：其他相关文件
12.其他约定
12.1双方承诺事项
12.2通知送达方式
12.3合同修改及补充
13.合同签订与生效
13.1合同签订时间
13.2合同生效时间
14.合同解除与终止
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同标的物的定义
1.2相关术语的解释
（1）“出卖方”指甲方，即房屋的合法所有权人；
（2）“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人；
（3）“合同标的物”指本合同第一条中定义的房屋；
（4）“房屋产权证明文件”指房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
甲方（出卖方）名称：______；
法定代表人（或负责人）：______；
身份证号码：______；
住所地：______。
2.2买受方基本信息
乙方（买受方）名称：______；
法定代表人（或负责人）：______；
身份证号码：______；
住所地：______。
3.合同标的物信息
3.1房屋坐落位置
房屋位于______市______区______街道______号，具体地址为______。
3.2房屋产权信息
房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
3.3房屋现状描述
房屋为______结构，建筑面积为______平方米，房屋内部设施齐全，现状为______。
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
本合同标的物的买卖价格为人民币______元整。
4.2付款时间及方式
（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付给甲方人民币______元作为购房定金；
（2）乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币______元；
（3）付款方式为银行转账或现金支付。
4.3首付金额及尾款支付
（1）首付金额为人民币______元，乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付；
（2）尾款金额为人民币______元，乙方应在房屋交付前支付。
5.房屋过户及产权转移
5.1过户手续办理
甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
5.2产权转移登记
甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
5.3过户费用承担
房屋过户产生的税费及费用由双方按照国家相关规定各自承担。
6.交付与验收
6.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。
6.2房屋验收标准
乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，验收标准为房屋现状描述。
6.3验收结果及处理
（1）若房屋验收合格，乙方应在验收合格之日起______个工作日内签署房屋验收合格证明；
（2）若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行整改，直至房屋验收合格。
8.违约责任
8.1出卖方违约责任
（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款_____%的违约金；
（2）若甲方提供的房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失；
（3）若甲方在房屋过户过程中，因甲方原因导致乙方无法及时
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