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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025转让二手房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.房产转让的基本条件

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产交易税费

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3过户费用承担

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同生效及解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证复印件

9.2附件二：房产交易税费清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

甲方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照注册号），住址（或注册地址）。

乙方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照注册号），住址（或注册地址）。

1.2联系方式

甲方联系电话：______，电子邮箱：______。

乙方联系电话：______，电子邮箱：______。

1.3房产信息

房产所在地：______。

房产证号：______。

房产面积：______平方米。

房产用途：______。

2.房产转让的基本条件

2.1房产基本情况

房产性质：______。

房产建筑年代：______年。

房产结构：______。

2.2房产权属证明

甲方已取得房产的完全产权，并保证房产无任何权属纠纷。

2.3房产交易税费

甲方承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲方同意将房产转让给乙方，转让价格为人民币______元整。

3.2付款方式

（1）首付：______元，在合同签订之日支付；

（2）尾款：______元，在办理房产过户手续前支付。

3.3付款时间

（1）首付支付时间：______；

（2）尾款支付时间：______。

4.房产交付及过户

4.1房产交付时间

甲方应于______前将房产交付给乙方。

4.2房产过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

4.3过户费用承担

过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由甲方承担。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付______元违约金；

（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付______元违约金；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序

双方应按照法律规定和法院要求进行诉讼程序。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同；

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.3合同生效及解除后的处理

（1）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。

9.合同附件

9.1附件一：房产产权证复印件

9.2附件二：房产交易税费清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日