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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业服务人员劳动合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务项目

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务人员职责与义务

3.1职责

3.2义务

3.3禁止事项

4.工作制度与考勤

4.1工作制度

4.2考勤制度

4.3考勤记录

5.工资与福利待遇

5.1工资标准

5.2工资支付方式

5.3福利待遇

5.4社会保险与公积金

6.培训与职业发展

6.1培训计划

6.2职业发展规划

7.工作条件与安全

7.1工作条件

7.2安全保障

7.3应急处理

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3处理方式

9.合同期限与续签

9.1合同期限

9.2续签条件

9.3续签程序

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2附件

14.合同生效与签署

14.1生效条件

14.2签署程序

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

服务方名称：____________________

服务方法定代表人：______________

服务方住所：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：____________________

业主方法定代表人：______________

业主方住所：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二条服务内容与范围

2.1服务项目

（1）环境卫生管理

（2）绿化养护

（3）公共设施维护

（4）安全保障

（5）其他相关服务

2.2服务区域

服务区域为业主方指定的物业管理区域。

2.3服务时间

服务时间为每日早7点至晚11点，具体工作时间可根据实际情况调整。

第三条服务人员职责与义务

3.1职责

（1）负责所管辖区域的日常物业服务工作；

（2）确保业主方权益不受侵害；

（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规章制度；

（4）定期向业主方汇报工作情况。

3.2义务

（1）爱护公共设施，不得随意损坏；

（2）保护业主方财产安全，不得泄露业主方个人信息；

（3）遵守职业道德，维护物业服务形象；

（4）接受业主方监督，及时处理业主方诉求。

3.3禁止事项

（1）不得利用职务之便谋取私利；

（2）不得参与违法活动；

（3）不得泄露业主方商业秘密；

（4）不得擅自改变物业服务内容和标准。

第四条工作制度与考勤

4.1工作制度

服务方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。

4.2考勤制度

服务方应实行考勤制度，记录服务人员出勤情况。

4.3考勤记录

服务方应每月向业主方提供考勤记录，包括请假、加班等情况。

第五条工资与福利待遇

5.1工资标准

服务方应根据国家规定和当地实际情况，制定合理的工资标准。

5.2工资支付方式

工资按月支付，每月底前支付当月工资。

5.3福利待遇

服务方应按照国家规定和公司制度，为服务人员提供相应的福利待遇。

5.4社会保险与公积金

服务方应按规定为服务人员缴纳社会保险和住房公积金。

第六条培训与职业发展

6.1培训计划

服务方应制定培训计划，提高服务人员业务素质。

6.2职业发展规划

服务方应关注服务人员职业发展，提供晋升机会。

第七条工作条件与安全

7.1工作条件

服务方应提供符合国家规定的工作条件和设施。

7.2安全保障

服务方应确保服务人员在工作过程中的人身安全。

7.3应急处理

服务方应制定应急预案，应对突发事件。

第八条违约责任与处理

8.1违约情形

（1）服务方未按照合同约定提供服务；

（2）服务方违反合同约定，损害业主方利益；

（3）服务方未按照国家法律法规和物业管理相关规章制度执行；

（4）服务方擅自改变物业服务内容和标准；

（5）服务方未按照合同约定支付工资、福利待遇等