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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房包销合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产现状

3.包销期限

3.1包销起始日期

3.2包销终止日期

3.3逾期包销处理

4.包销价格

4.1包销底价

4.2包销价格调整机制

4.3价格争议解决

5.包销费用

5.1包销费用总额

5.2包销费用支付方式

5.3逾期支付处理

6.房产交易流程

6.1房产过户手续

6.2交易税费承担

6.3交易合同签订

6.4交易款项支付

7.房产交付

7.1房产交付时间

7.2房产交付条件

7.3交付争议解决

8.房产质量保证

8.1房产质量标准

8.2质量问题处理

8.3质量保证期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效效力

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：房产交易合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同终止

14.4合同争议解决

14.5合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出卖方）：_________

乙方（包销方）：_________

1.2双方地址

甲方地址：_________

乙方地址：_________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_________

乙方联系方式：_________

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产位于：_________

2.2房产面积

房产面积：_________平方米

2.3房产用途

房产用途：_________

2.4房产产权

房产产权清晰，无权属争议。

2.5房产现状

房产现状：_________

3.包销期限

3.1包销起始日期

包销起始日期：_________

3.2包销终止日期

包销终止日期：_________

3.3逾期包销处理

若乙方未在包销期限内完成房产销售，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的包销费用。

4.包销价格

4.1包销底价

包销底价：_________万元

4.2包销价格调整机制

包销价格可根据市场行情进行适当调整，具体调整方案由双方协商确定。

4.3价格争议解决

若双方对包销价格有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

5.包销费用

5.1包销费用总额

包销费用总额：_________万元

5.2包销费用支付方式

包销费用分两次支付，首期支付：_________万元，房产成交后支付尾款：_________万元。

5.3逾期支付处理

若乙方未按时支付包销费用，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

6.房产交易流程

6.1房产过户手续

乙方应在房产成交后，协助甲方办理房产过户手续。

6.2交易税费承担

交易税费按照国家相关规定，由甲方承担。

6.3交易合同签订

交易合同由双方签订，并经双方签字盖章后生效。

6.4交易款项支付

交易款项应在房产过户手续完成后支付。

7.房产交付

7.1房产交付时间

房产交付时间：_________

7.2房产交付条件

房产交付时应符合国家相关标准和规范，确保房产质量。

7.3交付争议解决

若双方对房产交付有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。

8.房产质量保证

8.1房产质量标准

房产质量应符合国家现行建筑标准和规范，确保使用安全、舒适。

8.2质量问题处理

若房产存在质量问题，乙方应在收到甲方通知后_________日内，对质量问题进行修复。

8.3质量保证期限

房产质量保证期限自房产交付之日起_________年。

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约争议解决

违约争议解决方式同第10条争议解决。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，