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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖正规合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

2.2权属证明文件

2.3权属变更手续

3.房屋现状及交付条件

3.1房屋现状描述

3.2交付条件及标准

3.3交付时间及方式

4.合同履行及违约责任

4.1履行方式及期限

4.2履行过程中产生的问题处理

4.3违约责任及赔偿

5.交易税费及费用承担

5.1税费计算及标准

5.2费用承担方式

5.3税费及费用支付时间

6.房屋装修及设备

6.1装修情况及设备清单

6.2装修责任及费用承担

6.3设备保修及更换

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋测绘报告

10.3附件三：房屋交易税费清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同修改及补充

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同解除及终止通知

13.1解除及终止通知方式

13.2通知送达及效力

13.3通知未送达的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋测绘报告

14.3附件三：房屋交易税费清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）出卖人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地；

（2）买受人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址；

（2）房屋面积：建筑面积/使用面积，具体数值；

（3）房屋结构：砖混结构/框架结构等；

（4）房屋用途：住宅/商业等；

（5）房屋权属：商品房/存量房等。

1.3交易价格及支付方式

（1）交易价格：人民币，具体金额；

（2）支付方式：现金/银行转账等；

（3）支付时间：具体日期；

（4）支付地点：具体地址。

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权状况

（1）房屋所有权清晰，无产权纠纷；

（2）房屋不存在抵押、查封等限制交易的情形。

2.2权属证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他与房屋产权相关的证明文件。

2.3权属变更手续

（1）出卖人应于合同签订前办理完毕房屋权属变更手续；

（2）买受人应配合办理房屋权属变更手续。

3.房屋现状及交付条件

3.1房屋现状描述

（1）房屋结构完好，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付条件。

3.2交付条件及标准

（1）房屋交付时，应保持现状，不得有损坏；

（2）房屋交付时，应确保水、电、燃气等基础设施正常使用。

3.3交付时间及方式

（1）交付时间：具体日期；

（2）交付方式：买受人自行接收或委托他人接收。

4.合同履行及违约责任

4.1履行方式及期限

（1）出卖人应按照合同约定的时间、地点、方式履行交付房屋的义务；

（2）买受人应按照合同约定的时间、地点、方式支付购房款。

4.2履行过程中产生的问题处理

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；

（2）因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。

4.3违约责任及赔偿

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

5.交易税费及费用承担

5.1税费计算及标准

（1）税费计算依据国家相关政策及标准；

（2）税费具体金额以税务机关核定的为准。

5.2费用承担方式

（1）税费由买受人承担；

（2）其他费用由双方协商确定。

5.3税费及费用支付时间

（1）税费及费用支付时间：具体日期；

（2）税费及费用支付地点：具体地址。

6.房屋装修及设备

6.1装修情况及设备清单

（1）房屋装修情况：简装/精装等；

（2）设备清单：具体设备名称及数量。

6.2装修责任及费用承担

（1）装修责任由买受人承担；

（2）装修费用由买受人承担。

6.3设备保修及更换

（1）设备保修期限：具体