二手房买卖协议书合同书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖协议书合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋产权及权属转移

5.1房屋产权情况

5.2权属转移

5.3权属登记

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋瑕疵及责任承担

7.1房屋瑕疵描述

7.2责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系人：___________________

买方联系电话：__________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系人：___________________

卖方联系电话：__________________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋所在城市：________________

房屋所在区域：________________

房屋具体地址：__________________

3.2房屋面积

房屋总面积：____________________

房屋使用面积：__________________

3.3房屋结构

房屋结构类型：__________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币：____________元整。

4.2支付方式

（1）首付款：人民币____________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________元，于房屋交付之日起____个工作日内支付。

4.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：____年____月____日；

（2）尾款支付时间：____年____月____日。

5.房屋产权及权属转移

5.1房屋产权情况

房屋产权清晰，无产权纠纷，卖方保证房屋所有权及使用权完整。

5.2权属转移

卖方承诺在合同约定的期限内，将房屋产权及使用权转移给买方。

5.3权属登记

卖方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权登记手续。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的因素。

6.3验收程序

买方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，买方应在验收期内通知卖方，卖方应在____个工作日内予以整改。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

（2）买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金；

（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的，买方有权要求解除合同，并要求卖方返还已支付的房款及相应利息；

（4）因卖方原因导致房屋产权不清或存在争议的，卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方因此