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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖合同书的合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式变更
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳时间
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还方式
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋交付流程
5.4房屋交付责任
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
6.4过户风险
7.房屋附属设施及设备
7.1附属设施及设备清单
7.2附属设施及设备交付责任
7.3附属设施及设备维修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同生效地点
12.合同变更
12.1合同变更情形
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同终止
13.1合同终止情形
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同解释权
14.4合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
地址：_______
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
地址：_______
1.2合同签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
1.3合同生效日期
本合同自签订之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号。
2.2房屋产权性质
房屋产权性质为_______。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，实际使用面积以产权证载明为准。
2.4房屋结构
房屋结构为_______。
2.5房屋用途
房屋用途为_______。
2.6房屋权属证明
甲方已取得房屋所有权证，证号为_______。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。
3.2付款方式
（1）首付金额为人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
（2）剩余房款为人民币_______元整，于房屋交付前_______个工作日内支付。
3.3付款时间节点
（1）首付支付时间：_______年_______月_______日；
（2）剩余房款支付时间：_______年_______月_______日。
3.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式修改本合同相应条款。
4.履约保证金
4.1保证金金额
双方约定，甲方应向乙方支付履约保证金人民币_______元整。
4.2保证金缴纳时间
甲方应于合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付履约保证金。
4.3保证金退还条件
在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应于合同终止之日起_______个工作日内退还甲方履约保证金。
4.4保证金退还方式
乙方应将履约保证金退还至甲方指定的银行账户。
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全，无损坏；
（2）房屋附属设施及设备齐全，无损坏；
（3）房屋权属清晰，无争议。
5.3房屋交付流程
房屋交付流程如下：
（1）甲方将房屋交付给乙方；
（2）乙方对房屋进行验收；
（3）双方签署房屋交付确认书。
5.4房屋交付责任
（1）甲方应保证房屋交付时的质量符合合同约定；
（2）乙方应在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方；
（3）
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