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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋买卖交易合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名

1.1.2甲方身份证号码

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名

1.2.2乙方身份证号码

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

5.5验收结果处理

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费金额

7.3税费承担方

8.房屋瑕疵及瑕疵处理

8.1房屋瑕疵描述

8.2瑕疵处理方式

8.3瑕疵责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方姓名：

1.1.2甲方身份证号码：11010119900307

1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息

1.2.1乙方姓名：

1.2.2乙方身份证号码：11010119910207

1.2.3乙方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋产权证号：京房权证字第号

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：框架结构

2.6房屋装修情况：精装修

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.2付款方式：分期付款，首付款为总价的30%，剩余款项在房屋过户后一个月内付清

3.3付款时间：首付款在签订合同后五个工作日内支付，尾款在房屋过户手续办理完毕后一个月内支付

3.4付款地点：甲方指定银行账户

4.履约保证金

4.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2保证金支付方式：在签订合同后五个工作日内，乙方支付保证金至甲方指定账户

4.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方在合同终止后五个工作日内退还保证金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年6月30日

5.2房屋交付地点：北京市朝阳区路号

5.3房屋验收标准：按照房屋买卖合同附件一《房屋验收标准》执行

5.4验收程序：乙方在房屋交付前七个工作日通知甲方进行房屋验收，验收合格后双方签字确认

5.5验收结果处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在十个工作日内进行整改，直至验收合格

6.房屋产权过户

6.1过户手续办理：甲方负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关资料

6.2过户费用承担：房屋产权过户相关税费由双方按照法律规定各自承担

6.3过户时间：2025年7月31日前完成房屋产权过户手续

8.房屋瑕疵及瑕疵处理

8.1.1厨房下水道偶尔堵塞

8.1.2卫生间瓷砖局部脱落

8.1.3门窗密封性稍差

8.2瑕疵处理方式：甲方应在乙方提出瑕疵后的五个工作日内进行修复，修复费用由甲方承担

8.3瑕疵责任承担：如因甲方故意隐瞒房屋瑕疵导致的乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋

9.1.2乙方未按约定时间支付房款

9.1.3任何一方违反合同约定的其他条款

9.2违约责任承担：

9.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%