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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房订房协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.1合同订立

1.2合同双方基本信息

1.3房源信息

1.4交易价格

1.5付款方式及时间

1.6履约保证金

1.7过户税费承担

1.8交房时间及条件

1.9房屋质量及瑕疵处理

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件

1.13合同生效及修改

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同订立

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方名称：____________________

1.2.2甲方住所：____________________

1.2.3甲方联系人：____________________

1.2.4甲方联系电话：____________________

1.2.5乙方名称：____________________

1.2.6乙方住所：____________________

1.2.7乙方联系人：____________________

1.2.8乙方联系电话：____________________

1.3房源信息

标的房屋坐落：____市____区____路____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，土地性质为____，土地使用权类型为____。

1.4交易价格

标的房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

1.5付款方式及时间

1.5.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

1.5.2乙方应在标的房屋过户登记手续办理完毕后____个工作日内支付剩余交易价款。

1.6履约保证金

1.6.1乙方应在支付定金的同时，向甲方支付履约保证金人民币____元整（大写：____元整）。

1.6.2履约保证金在标的房屋过户登记手续办理完毕后，无息退还乙方。

1.7过户税费承担

1.7.1交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

1.7.2标的房屋过户登记手续办理完毕后，乙方应按照相关法律法规支付应缴税费。

1.8交房时间及条件

1.8.1甲方应于标的房屋过户登记手续办理完毕后的____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

1.8.2.1标的房屋结构完整，无安全隐患；

1.8.2.2标的房屋内部设施齐全，符合合同约定；

1.8.2.3标的房屋周边环境整洁，无妨碍使用的情况。

1.9房屋质量及瑕疵处理

1.9.1甲方保证标的房屋在交付时质量符合国家标准，无质量问题。

1.9.2乙方在接收标的房屋后____个工作日内，如发现标的房屋存在质量问题或瑕疵，应通知甲方。

1.9.3甲方应在接到通知后____个工作日内，对标的房屋的质量问题或瑕疵进行修复。

1.10违约责任

1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.10.2甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

1.10.3乙方未按约定时间支付交易价款，应向甲方支付违约金，违约金为____元整（大写：____元整）。

1.11争议解决方式

1.11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.11.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

1.12合同解除条件

1.12.1.1甲方未按约定时间交付标的房屋，且经乙方催告后仍未交付的；

1.12.1.2乙方未按约定时间支付交易价款，且经甲方催告后仍未支付的；

1.12.1.3双方协商一致解除本合同的。

1.13合同生效及修改

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14合同附件及补充协议

1.14.1房屋产权证复印件；

1.14.2房屋所有权人身份证明复印件；

1.14.3其他与本合同履行相关的文件。

补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以补充协议为准。

8.1合同解除后的处理

8.1.1合同解除后，双方应按照本合同的约定，妥善处理标的房屋的交付、过户登记等相关事宜。

8.1.2因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的定金和履约保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.3因